Sommerfuglevej 4B

Villa · 117 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 696 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 753.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.954 kr/m².2.356.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSommerfuglevej gns: 14.517 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-24,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.364.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,37 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.364.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1992sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommerfuglevej 2B 6000 Kolding	174 m²	49 m	15-09-2024	2.375.000 kr.	13.649 kr./m²
Korsørvej 11 6000 Kolding	116 m²	212 m	14-08-2026	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Nakskovvej 38 6000 Kolding	119 m²	495 m	19-11-2023	2.316.000 kr.	19.462 kr./m²
Nakskovvej 8 6000 Kolding	121 m²	414 m	29-01-2024	1.800.000 kr.	14.876 kr./m²
Friggasvej 2 6000 Kolding	120 m²	495 m	03-05-2025	2.599.000 kr.	21.658 kr./m²
Friggasvej 68 6000 Kolding	120 m²	506 m	02-02-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Nakskovvej 34 6000 Kolding	121 m²	453 m	20-01-2026	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Nakskovvej 20 6000 Kolding	122 m²	394 m	11-02-2026	2.025.000 kr.	16.598 kr./m²
Troensevej 5 6000 Kolding	119 m²	629 m	27-07-2025	2.746.000 kr.	23.076 kr./m²
Christiansøvej 15 6000 Kolding	125 m²	333 m	29-06-2026	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu