Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Sommerlyst 71

Villa · 168 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 957 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.154 kr/m².1.909.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSommerlyst gns: 10.896 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.827.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,88 pct. siden okt. 1998
507k919k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020241. okt. 19981.335.000 kr.I dag · vores estimat1.827.403 kr.Markedet · 1992699.048 kr.Markedet · 1993717.528 kr.Markedet · 1994819.840 kr.Markedet · 1995673.848 kr.Markedet · 1996808.416 kr.Markedet · 1997795.312 kr.Markedet · 1998892.920 kr.Markedet · 19991.043.616 kr.Markedet · 2000742.896 kr.Markedet · 2001820.344 kr.Markedet · 2002994.056 kr.Markedet · 20031.038.408 kr.Markedet · 20041.187.760 kr.Markedet · 20051.105.440 kr.Markedet · 20061.389.696 kr.Markedet · 20071.335.264 kr.Markedet · 20081.835.400 kr.Markedet · 20091.326.360 kr.Markedet · 20101.523.424 kr.Markedet · 20111.475.544 kr.Markedet · 20121.451.856 kr.Markedet · 20131.494.864 kr.Markedet · 20141.350.888 kr.Markedet · 20151.378.104 kr.Markedet · 20161.600.032 kr.Markedet · 20171.048.152 kr.Markedet · 20181.263.192 kr.Markedet · 20191.280.496 kr.Markedet · 20201.630.944 kr.Markedet · 20211.624.896 kr.Markedet · 20221.385.160 kr.Markedet · 20231.752.240 kr.Markedet · 20241.548.624 kr.Markedet · 20251.541.736 kr.Markedet · 20261.886.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 1998 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
I dag · vores estimat
1.827.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerlyst 47
8500 Grenaa		170 m²140 m30-12-20241.500.000 kr.8.824 kr./m²
Sommerlyst 33
8500 Grenaa		162 m²160 m14-08-20251.410.000 kr.8.704 kr./m²
Sommerlyst 91
8500 Grenaa		158 m²128 m13-03-20262.198.000 kr.13.911 kr./m²
Sommerlyst 23
8500 Grenaa		156 m²257 m24-09-20251.998.000 kr.12.808 kr./m²
Sommerlyst 16
8500 Grenaa		212 m²211 m25-08-20252.400.000 kr.11.321 kr./m²
Sommerlyst 63
8500 Grenaa		215 m²72 m08-01-20261.750.000 kr.8.140 kr./m²
Sommerlyst 1
8500 Grenaa		122 m²325 m20-04-20251.410.000 kr.11.557 kr./m²
Sommerlyst 57
8500 Grenaa		115 m²61 m29-04-20241.385.000 kr.12.043 kr./m²
Sommerlyst 35
8500 Grenaa		115 m²182 m15-03-2024995.000 kr.8.652 kr./m²
Sommerlyst 10
8500 Grenaa		260 m²285 m20-11-20244.050.000 kr.15.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden