Sommerlystvej 46

Fritidshus · 82 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.944 m², 3 værelser, opført i 1983, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.998 kr/m².3.725.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSommerlystvej gns: 47.089 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.560 kr/m²+16,10 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.786.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,33 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.786.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
2002aug.Ejerandel overdraget
2001aug.Ejerandel overdraget
1999Ombygning
1996sep.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommerlystvej 28 3250 Gilleleje	89 m²	329 m	28-05-2024	5.650.000 kr.	63.483 kr./m²
Gilbjergvej 11 3250 Gilleleje	85 m²	152 m	05-09-2025	6.400.000 kr.	75.294 kr./m²
Hulsøvej 4 3250 Gilleleje	76 m²	135 m	24-04-2026	4.625.000 kr.	60.855 kr./m²
Lerager 16 3250 Gilleleje	90 m²	304 m	21-04-2025	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²
Fredensvej 23, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	82 m²	1,3 km	07-06-2026	2.600.000 kr.	31.707 kr./m²
Sandager 33 3250 Gilleleje	74 m²	547 m	19-06-2026	2.825.000 kr.	38.176 kr./m²
Feriebyen 154, Gilbjerg 3250 Gilleleje	75 m²	757 m	12-09-2024	2.300.000 kr.	30.667 kr./m²
Feriebyen 168, Gilbjerg 3250 Gilleleje	75 m²	770 m	22-05-2025	3.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Kløvermarksvej 23 3250 Gilleleje	82 m²	1,5 km	02-09-2025	3.300.000 kr.	40.244 kr./m²
Feriebyen 169, Gilbjerg 3250 Gilleleje	75 m²	780 m	07-08-2024	2.925.000 kr.	39.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu