Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Sommersvej 3

Villa · 115 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.540.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.923 kr/m².4.076.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSommersvej gns: 31.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.042.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,52 pct. siden okt. 2017
564k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.925.000 kr.1. mar. 20264.325.000 kr.I dag · vores estimat4.042.890 kr.Markedet · 1992563.615 kr.Markedet · 1993695.405 kr.Markedet · 1994690.460 kr.Markedet · 1995839.270 kr.Markedet · 1996796.375 kr.Markedet · 1997921.495 kr.Markedet · 19981.042.820 kr.Markedet · 19991.277.765 kr.Markedet · 20001.251.200 kr.Markedet · 20011.450.265 kr.Markedet · 20021.571.705 kr.Markedet · 20031.392.305 kr.Markedet · 20041.525.820 kr.Markedet · 20051.933.265 kr.Markedet · 20062.670.760 kr.Markedet · 20072.592.675 kr.Markedet · 20082.194.545 kr.Markedet · 20091.971.445 kr.Markedet · 20101.910.035 kr.Markedet · 20112.012.500 kr.Markedet · 20121.787.790 kr.Markedet · 20131.882.550 kr.Markedet · 20141.721.895 kr.Markedet · 20151.874.845 kr.Markedet · 20162.275.850 kr.Markedet · 20172.412.930 kr.Markedet · 20182.526.320 kr.Markedet · 20192.394.415 kr.Markedet · 20202.917.895 kr.Markedet · 20213.159.625 kr.Markedet · 20223.530.730 kr.Markedet · 20233.434.360 kr.Markedet · 20243.207.695 kr.Markedet · 20253.812.710 kr.Markedet · 20263.973.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
1. mar. 2026 · Alm. Salg
4.325.000 kr.
I dag · vores estimat
4.042.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte2.925.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommersvej 22
3400 Hillerød		180 m²147 m13-11-20253.800.000 kr.21.111 kr./m²
Skovduevej 4
3400 Hillerød		112 m²343 m14-11-20233.550.000 kr.31.696 kr./m²
Fangekrogen 23
3400 Hillerød		116 m²534 m16-09-20255.500.000 kr.47.414 kr./m²
Ladegårdsvangen 8
3400 Hillerød		115 m²641 m20-03-20253.700.000 kr.32.174 kr./m²
Skovduevej 6
3400 Hillerød		120 m²358 m01-02-20242.850.000 kr.23.750 kr./m²
Akacievej 28
3400 Hillerød		110 m²455 m05-06-20254.395.000 kr.39.955 kr./m²
Slotsherrensvej 8
3400 Hillerød		112 m²631 m25-01-20254.750.000 kr.42.411 kr./m²
Rentemestervej 7
3400 Hillerød		117 m²715 m16-08-20264.500.000 kr.38.462 kr./m²
Birkebakken 16
3400 Hillerød		108 m²384 m19-08-20264.695.000 kr.43.472 kr./m²
Rønnebærvej 26
3400 Hillerød		105 m²185 m02-06-20253.022.500 kr.28.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden