Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Sommervej 1

Villa · 75 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 1.313 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.818.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.190 kr/m².2.206.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.436.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-8,22 pct. siden jan. 2022
212k822k1,4M2,0M2,7M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20221.400.000 kr.30. apr. 20231.705.000 kr.30. jun. 20252.450.000 kr.8. mar. 20262.655.000 kr.30. apr. 20262.655.000 kr.I dag · vores estimat2.436.805 kr.Markedet · 1992374.175 kr.Markedet · 1993338.850 kr.Markedet · 1994524.925 kr.Markedet · 1995355.875 kr.Markedet · 1996436.575 kr.Markedet · 1997587.700 kr.Markedet · 1998399.150 kr.Markedet · 1999300.750 kr.Markedet · 2000837.600 kr.Markedet · 2001683.100 kr.Markedet · 2002914.700 kr.Markedet · 2003951.375 kr.Markedet · 20041.088.250 kr.Markedet · 20051.104.000 kr.Markedet · 20061.635.225 kr.Markedet · 20071.479.750 kr.Markedet · 20081.321.725 kr.Markedet · 20091.295.550 kr.Markedet · 20101.120.425 kr.Markedet · 20111.186.125 kr.Markedet · 20121.071.075 kr.Markedet · 20131.141.950 kr.Markedet · 20141.180.575 kr.Markedet · 20151.172.475 kr.Markedet · 20161.146.675 kr.Markedet · 20171.468.725 kr.Markedet · 20181.318.800 kr.Markedet · 20191.220.775 kr.Markedet · 20201.557.150 kr.Markedet · 20211.602.300 kr.Markedet · 20221.808.175 kr.Markedet · 20231.928.700 kr.Markedet · 20241.730.850 kr.Markedet · 20252.037.450 kr.Markedet · 20262.009.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2022 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.705.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
8. mar. 2026 · Alm. Salg
2.655.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.655.000 kr.
I dag · vores estimat
2.436.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.655.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.655.000 kr.
  • 2025jun.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte1.705.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommervej 9
4040 Jyllinge		78 m²85 m29-07-20252.100.000 kr.26.923 kr./m²
Sommervej 19
4040 Jyllinge		80 m²188 m03-06-20252.395.000 kr.29.938 kr./m²
Paulsvej 2
4040 Jyllinge		74 m²202 m24-04-20241.420.000 kr.19.189 kr./m²
Olesvej 8
4040 Jyllinge		79 m²135 m25-05-20242.150.000 kr.27.215 kr./m²
Lærkevej 18
4040 Jyllinge		74 m²491 m01-02-20241.925.000 kr.26.014 kr./m²
Osvej 63
4040 Jyllinge		81 m²179 m03-08-20262.750.000 kr.33.951 kr./m²
Bøgevej 21
4040 Jyllinge		71 m²475 m05-06-20242.395.000 kr.33.732 kr./m²
Spurvevej 8
4040 Jyllinge		69 m²284 m01-10-20252.295.000 kr.33.261 kr./m²
Lilletoften 6
4040 Jyllinge		76 m²860 m22-12-20242.495.000 kr.32.829 kr./m²
Kringlevej 23
4040 Jyllinge		74 m²865 m10-12-20252.135.000 kr.28.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden