Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Sommervej 22

Villa · 267 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 880 m², 8 værelser, opført i 1902. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1902
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
267 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
23.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.469 kr/m².18.650.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering17.329.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,36 pct. siden dec. 2008
2,0M8,2M14,3M20,5M26,7M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20089.200.000 kr.I dag · vores estimat17.329.390 kr.Markedet · 19922.394.189 kr.Markedet · 19932.312.754 kr.Markedet · 19942.786.679 kr.Markedet · 19953.147.396 kr.Markedet · 19962.805.903 kr.Markedet · 19973.376.215 kr.Markedet · 19983.583.407 kr.Markedet · 19993.859.752 kr.Markedet · 20004.816.680 kr.Markedet · 20015.597.388 kr.Markedet · 20025.725.281 kr.Markedet · 20034.787.844 kr.Markedet · 20046.088.134 kr.Markedet · 20057.628.724 kr.Markedet · 200611.631.588 kr.Markedet · 20079.287.595 kr.Markedet · 200810.338.774 kr.Markedet · 20097.671.444 kr.Markedet · 20108.010.000 kr.Markedet · 20119.374.904 kr.Markedet · 201210.963.821 kr.Markedet · 201310.374.285 kr.Markedet · 20149.154.896 kr.Markedet · 201511.167.008 kr.Markedet · 201611.998.179 kr.Markedet · 201713.573.746 kr.Markedet · 201815.260.385 kr.Markedet · 201914.878.041 kr.Markedet · 202016.359.624 kr.Markedet · 202118.376.275 kr.Markedet · 202224.412.611 kr.Markedet · 202319.119.336 kr.Markedet · 202421.051.882 kr.Markedet · 202521.813.366 kr.Markedet · 202623.871.669 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2008 · Alm. Salg
9.200.000 kr.
I dag · vores estimat
17.329.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg9.200.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommervej 27
2920 Charlottenlund		236 m²44 m30-09-202529.250.000 kr.123.941 kr./m²
Sommervej 4
2920 Charlottenlund		193 m²229 m08-07-202519.500.000 kr.101.036 kr./m²
Sommervej 24
2920 Charlottenlund		157 m²27 m27-11-202313.300.000 kr.84.713 kr./m²
Jægersborg Alle 114
2920 Charlottenlund		270 m²688 m30-11-202319.725.000 kr.73.056 kr./m²
Efterårsvej 15
2920 Charlottenlund		244 m²110 m17-07-202421.500.000 kr.88.115 kr./m²
Lille Fredensvej 8
2920 Charlottenlund		254 m²634 m07-02-202418.325.000 kr.72.146 kr./m²
Hovmarksvej 42
2920 Charlottenlund		270 m²976 m09-12-202517.500.000 kr.64.815 kr./m²
Ordrupvej 164
2920 Charlottenlund		294 m²279 m11-05-202615.500.000 kr.52.721 kr./m²
Smutvej 3
2920 Charlottenlund		252 m²742 m02-05-202417.200.000 kr.68.254 kr./m²
Eivindsvej 49
2920 Charlottenlund		263 m²1,1 km30-03-202514.700.000 kr.55.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden