Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Sommervej 25

Villa · 210 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.663.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.996 kr/m².18.830.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering17.147.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+425,61 pct. siden aug. 1999
1,6M6,4M11,3M16,1M21,0M19921996200020042008201220162020202424. aug. 19993.262.500 kr.I dag · vores estimat17.147.927 kr.Markedet · 19921.883.070 kr.Markedet · 19931.819.020 kr.Markedet · 19942.191.770 kr.Markedet · 19952.475.480 kr.Markedet · 19962.206.890 kr.Markedet · 19972.655.450 kr.Markedet · 19982.818.410 kr.Markedet · 19993.035.760 kr.Markedet · 20003.788.400 kr.Markedet · 20014.402.440 kr.Markedet · 20024.503.030 kr.Markedet · 20033.765.720 kr.Markedet · 20044.788.420 kr.Markedet · 20056.000.120 kr.Markedet · 20069.148.440 kr.Markedet · 20077.304.850 kr.Markedet · 20088.131.620 kr.Markedet · 20096.033.720 kr.Markedet · 20106.300.000 kr.Markedet · 20117.373.520 kr.Markedet · 20128.623.230 kr.Markedet · 20138.159.550 kr.Markedet · 20147.200.480 kr.Markedet · 20158.783.040 kr.Markedet · 20169.436.770 kr.Markedet · 201710.675.980 kr.Markedet · 201812.002.550 kr.Markedet · 201911.701.830 kr.Markedet · 202012.867.120 kr.Markedet · 202114.453.250 kr.Markedet · 202219.200.930 kr.Markedet · 202315.037.680 kr.Markedet · 202416.557.660 kr.Markedet · 202517.156.580 kr.Markedet · 202618.775.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 1999 · Alm. Salg
3.262.500 kr.
I dag · vores estimat
17.147.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg3.262.500 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommervej 4
2920 Charlottenlund		193 m²252 m08-07-202519.500.000 kr.101.036 kr./m²
Sommervej 27
2920 Charlottenlund		236 m²23 m30-09-202529.250.000 kr.123.941 kr./m²
Sommervej 24
2920 Charlottenlund		157 m²28 m27-11-202313.300.000 kr.84.713 kr./m²
Heilsmindevej 5
2920 Charlottenlund		211 m²500 m10-12-202417.850.000 kr.84.597 kr./m²
Vintervej 3
2920 Charlottenlund		202 m²247 m09-12-202316.200.000 kr.80.198 kr./m²
Lykkevej 11
2920 Charlottenlund		214 m²401 m10-10-202521.800.000 kr.101.869 kr./m²
Frisersvej 2B
2920 Charlottenlund		209 m²579 m05-10-202616.400.000 kr.78.469 kr./m²
Forårsvej 19
2920 Charlottenlund		224 m²89 m10-06-202415.700.000 kr.70.089 kr./m²
Christiansvej 8
2920 Charlottenlund		202 m²336 m17-08-202618.800.000 kr.93.069 kr./m²
Fortunvej 15
2920 Charlottenlund		212 m²581 m15-05-202519.500.000 kr.91.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden