Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Sommervej 2B, Bølshavn

Fritidshus · 90 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.757 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
17 m²
Bebygget areal
17 m²
Grundareal
1757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.822.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.041 kr/m².3.232.535 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.437.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+879,22 pct. siden aug. 2018
153k1,5M2,9M4,3M5,7M199720012005200820112014201720202023202631. aug. 2018351.000 kr.I dag · vores estimat3.437.058 kr.Markedet · 1997551.430 kr.Markedet · 1998621.270 kr.Markedet · 2000153.360 kr.Markedet · 2001713.250 kr.Markedet · 2002578.610 kr.Markedet · 2003758.700 kr.Markedet · 2005357.120 kr.Markedet · 2006904.590 kr.Markedet · 20072.033.640 kr.Markedet · 20082.282.760 kr.Markedet · 20091.398.060 kr.Markedet · 20101.358.820 kr.Markedet · 20112.517.210 kr.Markedet · 20121.455.750 kr.Markedet · 2013321.390 kr.Markedet · 20142.250.000 kr.Markedet · 2015894.420 kr.Markedet · 20161.471.410 kr.Markedet · 2017474.030 kr.Markedet · 20181.862.100 kr.Markedet · 2019418.590 kr.Markedet · 20201.885.140 kr.Markedet · 20214.229.820 kr.Markedet · 20221.906.650 kr.Markedet · 20234.714.290 kr.Markedet · 20242.557.890 kr.Markedet · 20253.937.500 kr.Markedet · 20265.608.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
351.000 kr.
I dag · vores estimat
3.437.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • 2018aug.Ejerskifte351.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bølsbakke 7, Bølshavn
3740 Svaneke		74 m²266 m05-06-20251.395.000 kr.18.851 kr./m²
Bølshavn 27, Bølshavn
3740 Svaneke		120 m²277 m04-05-20256.900.000 kr.57.500 kr./m²
Bølshavn 18B, Bølshavn
3740 Svaneke		50 m²252 m22-11-20232.500.000 kr.50.000 kr./m²
Askelundsvej 12, Ibsker
3740 Svaneke		80 m²3,1 km28-09-20252.700.000 kr.33.750 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker
3740 Svaneke		79 m²3,1 km16-06-20262.995.000 kr.37.911 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker
3740 Svaneke		79 m²3,1 km30-04-20241.950.000 kr.24.684 kr./m²
Askelundsvej 30, Ibsker
3740 Svaneke		77 m²3,1 km27-11-20243.260.350 kr.42.342 kr./m²
Fiskergade 6, Svaneke
3740 Svaneke		95 m²4,6 km18-03-20242.700.000 kr.28.421 kr./m²
Kirkebakken 2A, Svaneke
3740 Svaneke		75 m²4,6 km13-09-20243.425.000 kr.45.667 kr./m²
Svanebakken 6, Svaneke
3740 Svaneke		109 m²4,9 km24-05-20254.500.000 kr.41.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden