Sommervej 37, 8600 Silkeborg — Villa · 263 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 1.255 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 341 m²
Bebygget areal: 341 m²
Grundareal: 1255 m²
Indbygget garage: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.801.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.786 kr/m².3.959.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSommervej gns: 27.975 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²+6,60 pct.
3Boligareal større end typisk263 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering6.396.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerandel overdraget
2016majEjerandel overdraget
2014Bygget
2013jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervej 36 8600 Silkeborg	172 m²	355 m	22-09-2024	4.900.000 kr.	28.488 kr./m²
Sommervej 48 8600 Silkeborg	140 m²	214 m	11-07-2025	3.825.000 kr.	27.321 kr./m²
Sensommervej 17 8600 Silkeborg	210 m²	228 m	14-08-2026	2.850.000 kr.	13.571 kr./m²
Smingevej 25 8600 Silkeborg	240 m²	1,3 km	05-09-2024	2.850.000 kr.	11.875 kr./m²
Sensommervej 46B 8600 Silkeborg	211 m²	589 m	09-05-2024	3.050.000 kr.	14.455 kr./m²
Skærbækvej 18 8600 Silkeborg	220 m²	890 m	04-12-2025	6.350.000 kr.	28.864 kr./m²
Savonlinnavej 40 8600 Silkeborg	285 m²	1,7 km	07-04-2024	6.500.000 kr.	22.807 kr./m²
Løvfaldsvej 20A 8600 Silkeborg	232 m²	1,5 km	20-10-2024	3.195.000 kr.	13.772 kr./m²
Løvfaldsvej 5 8600 Silkeborg	231 m²	1,5 km	14-11-2024	3.025.000 kr.	13.095 kr./m²
Løvfaldsvej 24 8600 Silkeborg	224 m²	1,4 km	28-08-2024	3.050.000 kr.	13.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu