Sommervej 4

Rækkehus · 140 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 405 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.857 kr/m².3.348.510 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSommervej gns: 27.857 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.384 kr/m²+9,70 pct.
3Vores vurdering3.763.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,62 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.474.474 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.667.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.763.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte3.667.500 kr.
2025okt.Ejerandel overdraget
2018feb.Ejerskifte2.474.474 kr.
2016feb.Ejerskifte
Bygget
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervej 12 8600 Silkeborg	140 m²	80 m	05-07-2024	4.000.100 kr.	28.572 kr./m²
Sommervej 22 8600 Silkeborg	140 m²	164 m	09-06-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Sommervej 24 8600 Silkeborg	140 m²	174 m	19-09-2024	4.100.000 kr.	29.286 kr./m²
Skelleruptoften 1 8600 Silkeborg	138 m²	1,8 km	21-01-2026	2.800.000 kr.	20.290 kr./m²
Gudenåskrænten 46 8600 Silkeborg	130 m²	1,4 km	22-05-2025	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²
Gudenåskrænten 42 8600 Silkeborg	130 m²	1,5 km	25-06-2024	3.075.000 kr.	23.654 kr./m²
Gudenåskrænten 14 8600 Silkeborg	132 m²	1,6 km	14-12-2023	3.695.000 kr.	27.992 kr./m²
Gudenåskrænten 18 8600 Silkeborg	132 m²	1,6 km	17-09-2025	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Oslovej 7 8600 Silkeborg	140 m²	2,2 km	30-07-2026	2.450.000 kr.	17.500 kr./m²
Gudenåskrænten 50 8600 Silkeborg	125 m²	1,4 km	24-07-2025	3.265.000 kr.	26.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu