Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Sommervej 9

Villa · 78 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 1.073 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 2000. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.857.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.848.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.509 kr/m².2.572.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.352.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,03 pct. siden aug. 2020
220k753k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.020.000 kr.30. sep. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat2.352.557 kr.Markedet · 1992389.142 kr.Markedet · 1993352.404 kr.Markedet · 1994545.922 kr.Markedet · 1995370.110 kr.Markedet · 1996454.038 kr.Markedet · 1997611.208 kr.Markedet · 1998415.116 kr.Markedet · 1999312.780 kr.Markedet · 2000871.104 kr.Markedet · 2001710.424 kr.Markedet · 2002951.288 kr.Markedet · 2003989.430 kr.Markedet · 20041.131.780 kr.Markedet · 20051.148.160 kr.Markedet · 20061.700.634 kr.Markedet · 20071.538.940 kr.Markedet · 20081.374.594 kr.Markedet · 20091.347.372 kr.Markedet · 20101.165.242 kr.Markedet · 20111.233.570 kr.Markedet · 20121.113.918 kr.Markedet · 20131.187.628 kr.Markedet · 20141.227.798 kr.Markedet · 20151.219.374 kr.Markedet · 20161.192.542 kr.Markedet · 20171.527.474 kr.Markedet · 20181.371.552 kr.Markedet · 20191.269.606 kr.Markedet · 20201.619.436 kr.Markedet · 20211.666.392 kr.Markedet · 20221.880.502 kr.Markedet · 20232.005.848 kr.Markedet · 20241.800.084 kr.Markedet · 20252.118.948 kr.Markedet · 20262.090.166 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.352.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.020.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommervej 19
4040 Jyllinge		80 m²103 m03-06-20252.395.000 kr.29.938 kr./m²
Sommervej 1
4040 Jyllinge		75 m²85 m02-02-20262.655.000 kr.35.400 kr./m²
Sommervej 4
4040 Jyllinge		151 m²95 m15-07-20255.350.000 kr.35.430 kr./m²
Olesvej 8
4040 Jyllinge		79 m²137 m25-05-20242.150.000 kr.27.215 kr./m²
Osvej 63
4040 Jyllinge		81 m²217 m03-08-20262.750.000 kr.33.951 kr./m²
Paulsvej 2
4040 Jyllinge		74 m²252 m24-04-20241.420.000 kr.19.189 kr./m²
Agnetevej 33
4040 Jyllinge		80 m²645 m29-11-20252.150.000 kr.26.875 kr./m²
Vibevej 13
4040 Jyllinge		83 m²414 m26-06-20252.075.000 kr.25.000 kr./m²
Lærkevej 18
4040 Jyllinge		74 m²545 m01-02-20241.925.000 kr.26.014 kr./m²
Kringlevej 32
4040 Jyllinge		79 m²887 m04-06-20262.850.000 kr.36.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden