Sophie Amalie Vej 2

Villa · 149 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 639 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 639 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 539.600 kr.
Offentlig grundværdi: 539.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.986 kr/m².2.592.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSophie gns: 14.325 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.505 kr/m²-36,30 pct.
3Vores vurdering3.312.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+476,01 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 575.100 kr.
I dag · vores estimat: 3.312.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020575.100 kr.
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sophie Amalie Vej 29 5700 Svendborg	184 m²	175 m	31-10-2024	3.375.000 kr.	18.342 kr./m²
Cottaslow 24 5700 Svendborg	140 m²	298 m	08-09-2024	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Hostrupsvænge 10 5700 Svendborg	148 m²	1,3 km	05-03-2026	2.950.000 kr.	19.932 kr./m²
H C Andersens Vej 13 5700 Svendborg	146 m²	1,2 km	10-12-2025	2.150.000 kr.	14.726 kr./m²
Wandallsvænge 44 5700 Svendborg	149 m²	1,5 km	21-03-2026	2.950.000 kr.	19.799 kr./m²
Fåborgvej 10 5700 Svendborg	149 m²	1,5 km	09-09-2026	1.925.000 kr.	12.919 kr./m²
Gyldenbjergsvej 4 5700 Svendborg	148 m²	1,5 km	07-05-2024	1.675.000 kr.	11.318 kr./m²
Cottaslow 30 5700 Svendborg	125 m²	295 m	11-07-2024	2.895.000 kr.	23.160 kr./m²
Sofielund 94 5700 Svendborg	142 m²	1,2 km	27-01-2024	2.555.000 kr.	17.993 kr./m²
Cottaslow 32 5700 Svendborg	125 m²	302 m	09-05-2026	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu