Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Sophieholmen 29, 3. tv

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2019
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
4220 m²
Bebygget areal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.537 kr/m².2.782.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSophieholmen gns: 31.456 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 20.517 kr/m²+53,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.517.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,31 pct. siden maj 2019
243k2,2M4,2M6,1M8,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 20192.830.000 kr.23. jul. 20192.830.000 kr.I dag · vores estimat3.517.832 kr.Markedet · 19921.625.957 kr.Markedet · 1993462.961 kr.Markedet · 1994893.491 kr.Markedet · 1995462.735 kr.Markedet · 1996584.097 kr.Markedet · 1997617.997 kr.Markedet · 1998460.475 kr.Markedet · 1999767.835 kr.Markedet · 20001.372.950 kr.Markedet · 2001652.010 kr.Markedet · 2002629.523 kr.Markedet · 20031.544.145 kr.Markedet · 2004793.034 kr.Markedet · 20051.367.865 kr.Markedet · 20061.458.039 kr.Markedet · 20071.672.965 kr.Markedet · 20082.579.903 kr.Markedet · 20092.909.411 kr.Markedet · 20101.281.081 kr.Markedet · 20112.619.227 kr.Markedet · 20122.513.007 kr.Markedet · 20131.328.654 kr.Markedet · 20142.137.847 kr.Markedet · 20151.740.765 kr.Markedet · 20161.916.932 kr.Markedet · 20171.467.192 kr.Markedet · 20181.345.717 kr.Markedet · 20191.796.474 kr.Markedet · 20202.045.752 kr.Markedet · 20212.013.208 kr.Markedet · 20224.754.023 kr.Markedet · 20231.295.093 kr.Markedet · 20242.636.629 kr.Markedet · 20251.403.460 kr.Markedet · 20261.584.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg
2.830.000 kr.
23. jul. 2019 · Alm. Salg
2.830.000 kr.
I dag · vores estimat
3.517.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.830.000 kr.
  • majEjerskifte2.830.000 kr.
  • Bygget
  • 2017feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophieholmen 12, 3. tv
4800 Nykøbing F		169 m²111 m29-07-20245.750.000 kr.34.024 kr./m²
Laur Larsensgade 13, kl.
4800 Nykøbing F		112 m²397 m03-10-2026350.000 kr.3.125 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th
4800 Nykøbing F		117 m²215 m29-06-20263.927.000 kr.33.564 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th
4800 Nykøbing F		117 m²215 m10-12-20233.340.000 kr.28.547 kr./m²
Slotsporten 9, 2. th
4800 Nykøbing F		107 m²255 m12-05-20252.195.000 kr.20.514 kr./m²
Slotsporten 7, 2. tv
4800 Nykøbing F		104 m²263 m11-02-20251.680.000 kr.16.154 kr./m²
Slotsbryggen 8, 3. tv
4800 Nykøbing F		126 m²260 m22-12-20244.450.000 kr.35.317 kr./m²
Slotsbryggen 10, 2. 7
4800 Nykøbing F		127 m²274 m17-09-20242.995.000 kr.23.583 kr./m²
Tværgade 4, 1.
4800 Nykøbing F		117 m²1,1 km22-09-20261.040.000 kr.8.889 kr./m²
Strandboulevarden 42, 2. tv
4800 Nykøbing F		97 m²407 m20-10-20262.100.000 kr.21.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden