Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Sophieholmen 29, 6. th

Ejerlejlighed · 182 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 182 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
7
Byggeår
2019
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
4220 m²
Bebygget areal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.669 kr/m².3.339.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSophieholmen gns: 31.456 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 20.517 kr/m²+53,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.314.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,38 pct. siden maj 2019
392k3,5M6,7M9,9M13,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 20194.904.000 kr.23. jul. 20194.904.000 kr.I dag · vores estimat5.314.854 kr.Markedet · 19922.618.798 kr.Markedet · 1993745.654 kr.Markedet · 19941.439.074 kr.Markedet · 1995745.290 kr.Markedet · 1996940.758 kr.Markedet · 1997995.358 kr.Markedet · 1998741.650 kr.Markedet · 19991.236.690 kr.Markedet · 20002.211.300 kr.Markedet · 20011.050.140 kr.Markedet · 20021.013.922 kr.Markedet · 20032.487.030 kr.Markedet · 20041.277.276 kr.Markedet · 20052.203.110 kr.Markedet · 20062.348.346 kr.Markedet · 20072.694.510 kr.Markedet · 20084.155.242 kr.Markedet · 20094.685.954 kr.Markedet · 20102.063.334 kr.Markedet · 20114.218.578 kr.Markedet · 20124.047.498 kr.Markedet · 20132.139.956 kr.Markedet · 20143.443.258 kr.Markedet · 20152.803.710 kr.Markedet · 20163.087.448 kr.Markedet · 20172.363.088 kr.Markedet · 20182.167.438 kr.Markedet · 20192.893.436 kr.Markedet · 20203.294.928 kr.Markedet · 20213.242.512 kr.Markedet · 20227.656.922 kr.Markedet · 20232.085.902 kr.Markedet · 20244.246.606 kr.Markedet · 20252.260.440 kr.Markedet · 20262.551.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg
4.904.000 kr.
23. jul. 2019 · Alm. Salg
4.904.000 kr.
I dag · vores estimat
5.314.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg4.904.000 kr.
  • majEjerskifte4.904.000 kr.
  • Bygget
  • 2017feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophieholmen 12, 3. tv
4800 Nykøbing F		169 m²111 m29-07-20245.750.000 kr.34.024 kr./m²
Slotsbryggen 4, 4. tv
4800 Nykøbing F		174 m²234 m19-06-20245.550.000 kr.31.897 kr./m²
Slotsbryggen 22, 3. th
4800 Nykøbing F		164 m²143 m05-10-20246.100.000 kr.37.195 kr./m²
Dronningensgade 23, 1.
4800 Nykøbing F		191 m²727 m11-09-20242.430.000 kr.12.723 kr./m²
Færgegården 7, Sundby
4800 Nykøbing F		201 m²528 m24-04-20251.600.000 kr.7.960 kr./m²
Nygade 8, 1.
4800 Nykøbing F		202 m²908 m17-03-20242.450.000 kr.12.129 kr./m²
Slotsbryggen 19, st. tv
4800 Nykøbing F		140 m²183 m17-02-20253.100.000 kr.22.143 kr./m²
Frisegade 19, 2.
4800 Nykøbing F		156 m²932 m07-05-20252.172.500 kr.13.926 kr./m²
Jernbanegade 41, 1.
4800 Nykøbing F		211 m²1,1 km04-06-20242.695.000 kr.12.773 kr./m²
Slotsgade 36, 1.
4800 Nykøbing F		130 m²368 m01-11-20261.550.000 kr.11.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden