Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Sophienborgvænget 10

Villa · 209 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.527 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1958. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1527 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
690.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.866 kr/m².5.556.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.898.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,94 pct. siden sep. 2018
1,0M2,8M4,5M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202416. sep. 20182.500.000 kr.I dag · vores estimat5.898.463 kr.Markedet · 19921.024.309 kr.Markedet · 19931.263.823 kr.Markedet · 19941.254.836 kr.Markedet · 19951.525.282 kr.Markedet · 19961.447.325 kr.Markedet · 19971.674.717 kr.Markedet · 19981.895.212 kr.Markedet · 19992.322.199 kr.Markedet · 20002.273.920 kr.Markedet · 20012.635.699 kr.Markedet · 20022.856.403 kr.Markedet · 20032.530.363 kr.Markedet · 20042.773.012 kr.Markedet · 20053.513.499 kr.Markedet · 20064.853.816 kr.Markedet · 20074.711.905 kr.Markedet · 20083.988.347 kr.Markedet · 20093.582.887 kr.Markedet · 20103.471.281 kr.Markedet · 20113.657.500 kr.Markedet · 20123.249.114 kr.Markedet · 20133.421.330 kr.Markedet · 20143.129.357 kr.Markedet · 20153.407.327 kr.Markedet · 20164.136.110 kr.Markedet · 20174.385.238 kr.Markedet · 20184.591.312 kr.Markedet · 20194.351.589 kr.Markedet · 20205.302.957 kr.Markedet · 20215.742.275 kr.Markedet · 20226.416.718 kr.Markedet · 20236.241.576 kr.Markedet · 20245.829.637 kr.Markedet · 20256.929.186 kr.Markedet · 20267.221.577 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2018 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.898.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Utkesvej 19
3400 Hillerød		210 m²329 m12-01-20256.245.000 kr.29.738 kr./m²
Gribskovvej 5
3400 Hillerød		211 m²395 m29-11-20245.400.000 kr.25.592 kr./m²
Tornskadevej 5
3400 Hillerød		217 m²272 m07-08-20265.650.000 kr.26.037 kr./m²
Rønnebærvej 31
3400 Hillerød		219 m²201 m27-12-20234.495.000 kr.20.525 kr./m²
Utkesvej 21
3400 Hillerød		199 m²318 m09-04-20246.350.000 kr.31.910 kr./m²
Birkebakken 18
3400 Hillerød		203 m²612 m12-03-20244.325.000 kr.21.305 kr./m²
Skatmestervej 6
3400 Hillerød		209 m²898 m06-10-20268.400.000 kr.40.191 kr./m²
Åbuen 21
3400 Hillerød		199 m²727 m12-03-20256.200.000 kr.31.156 kr./m²
Ørnevej 10
3400 Hillerød		217 m²833 m20-06-20254.795.000 kr.22.097 kr./m²
Gribskovvej 27
3400 Hillerød		184 m²241 m25-04-20243.700.000 kr.20.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden