Menu
For mæglere Log ind
Sophievej 10
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Sophievej 10

Rækkehus · 115 m² · bygget 1907

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 251 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
831.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.302 kr/m².2.426.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.936.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+36,36 pct. siden maj 2007
712k1,3M1,9M2,5M3,1M1994199820032007201120152019202314. maj 20071.598.000 kr.30. apr. 20101.725.000 kr.31. aug. 20261.420.000 kr.I dag · vores estimat1.936.317 kr.Markedet · 1994878.255 kr.Markedet · 1995909.880 kr.Markedet · 19961.348.260 kr.Markedet · 1997712.195 kr.Markedet · 1998950.590 kr.Markedet · 1999925.865 kr.Markedet · 2000879.405 kr.Markedet · 20011.017.520 kr.Markedet · 20031.206.810 kr.Markedet · 2004858.475 kr.Markedet · 20051.108.945 kr.Markedet · 20061.706.025 kr.Markedet · 20071.488.215 kr.Markedet · 20081.740.870 kr.Markedet · 20091.987.200 kr.Markedet · 20101.725.000 kr.Markedet · 20111.663.245 kr.Markedet · 20121.834.480 kr.Markedet · 20131.662.095 kr.Markedet · 20141.638.635 kr.Markedet · 20152.046.655 kr.Markedet · 20162.019.630 kr.Markedet · 20171.884.505 kr.Markedet · 20181.995.825 kr.Markedet · 2019713.000 kr.Markedet · 20201.520.415 kr.Markedet · 20212.284.245 kr.Markedet · 20221.563.540 kr.Markedet · 20231.766.975 kr.Markedet · 20241.855.180 kr.Markedet · 20252.001.230 kr.Markedet · 20262.714.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2007 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
30. apr. 2010 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
I dag · vores estimat
1.936.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemanns Alle 180
6700 Esbjerg		115 m²673 m03-10-20242.112.500 kr.18.370 kr./m²
Kirkegade 88
6700 Esbjerg		113 m²688 m18-03-20242.895.000 kr.25.619 kr./m²
Ingemanns Alle 164
6700 Esbjerg		117 m²719 m15-08-20241.525.000 kr.13.034 kr./m²
Baldursgade 34
6700 Esbjerg		118 m²699 m04-06-20242.450.000 kr.20.763 kr./m²
Nørrebrogade 13
6700 Esbjerg		128 m²120 m28-04-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²
Kirkegade 203A
6700 Esbjerg		120 m²712 m26-05-20252.998.000 kr.24.983 kr./m²
Kirkegade 90
6700 Esbjerg		109 m²684 m13-05-20253.398.000 kr.31.174 kr./m²
Frihedsvej 5
6700 Esbjerg		130 m²66 m08-01-20242.110.000 kr.16.231 kr./m²
Kirkegade 145
6700 Esbjerg		124 m²538 m16-07-20242.598.000 kr.20.952 kr./m²
Lunde Alle 90
6700 Esbjerg		133 m²262 m20-07-20262.475.000 kr.18.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden