Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Sophievej 25, Strib

Villa · 98 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 475 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
475 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.957.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 98 m².1.921.192 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.121.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,90 pct. siden aug. 2004
249k717k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20041.100.000 kr.I dag · vores estimat2.121.849 kr.Markedet · 1992345.156 kr.Markedet · 1993472.360 kr.Markedet · 1994437.472 kr.Markedet · 1995400.330 kr.Markedet · 1996248.920 kr.Markedet · 1997560.952 kr.Markedet · 1998707.364 kr.Markedet · 1999535.570 kr.Markedet · 2000909.048 kr.Markedet · 2001752.934 kr.Markedet · 2002915.418 kr.Markedet · 2003851.816 kr.Markedet · 2004826.728 kr.Markedet · 2005827.806 kr.Markedet · 20061.149.540 kr.Markedet · 20071.046.542 kr.Markedet · 20081.535.856 kr.Markedet · 20091.146.012 kr.Markedet · 20101.282.526 kr.Markedet · 20111.227.156 kr.Markedet · 20121.152.970 kr.Markedet · 20131.204.812 kr.Markedet · 20141.253.420 kr.Markedet · 20151.143.366 kr.Markedet · 20161.210.594 kr.Markedet · 20171.144.836 kr.Markedet · 20181.391.404 kr.Markedet · 20191.311.044 kr.Markedet · 20201.495.872 kr.Markedet · 20211.629.544 kr.Markedet · 20221.682.170 kr.Markedet · 20231.762.138 kr.Markedet · 20241.852.396 kr.Markedet · 20251.802.024 kr.Markedet · 20261.963.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2004 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.121.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophievej 6, Strib
5500 Middelfart		114 m²124 m01-08-20252.900.000 kr.25.439 kr./m²
Sophievej 14, Strib
5500 Middelfart		64 m²45 m30-03-20262.495.000 kr.38.984 kr./m²
Sophievej 23, Strib
5500 Middelfart		154 m²21 m27-01-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²
Kåsvej 16, Strib
5500 Middelfart		97 m²158 m07-12-20241.450.000 kr.14.948 kr./m²
Øster Alle 50, Strib
5500 Middelfart		100 m²131 m18-09-20241.755.000 kr.17.550 kr./m²
Vestergade 88, st., Strib
5500 Middelfart		100 m²296 m17-02-20262.995.000 kr.29.950 kr./m²
Østervænget 2, Strib
5500 Middelfart		101 m²548 m16-09-20262.245.000 kr.22.228 kr./m²
Idrætsvej 2, Strib
5500 Middelfart		110 m²308 m18-11-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Mosevænget 23, Strib
5500 Middelfart		93 m²920 m27-04-20252.495.000 kr.26.828 kr./m²
Sønder Alle 33, Strib
5500 Middelfart		112 m²461 m21-03-20243.500.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden