Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Sorøvej 19

Villa · 162 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.988 kr/m².1.607.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSorøvej gns: 9.968 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.505 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.672.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,87 pct. siden dec. 2025
141k890k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.495.000 kr.I dag · vores estimat1.672.499 kr.Markedet · 1992790.722 kr.Markedet · 1993752.976 kr.Markedet · 1994586.602 kr.Markedet · 1995791.694 kr.Markedet · 1996605.394 kr.Markedet · 1997868.320 kr.Markedet · 19981.008.612 kr.Markedet · 1999519.048 kr.Markedet · 20001.101.600 kr.Markedet · 20011.250.154 kr.Markedet · 20021.227.474 kr.Markedet · 20031.102.572 kr.Markedet · 20041.194.912 kr.Markedet · 20051.615.464 kr.Markedet · 20062.056.752 kr.Markedet · 20071.641.870 kr.Markedet · 20081.145.988 kr.Markedet · 20092.478.600 kr.Markedet · 20101.865.592 kr.Markedet · 20111.311.390 kr.Markedet · 20122.342.034 kr.Markedet · 2013770.796 kr.Markedet · 20141.128.654 kr.Markedet · 20151.031.454 kr.Markedet · 20161.007.640 kr.Markedet · 20171.391.418 kr.Markedet · 20181.319.004 kr.Markedet · 20191.419.768 kr.Markedet · 20201.699.218 kr.Markedet · 20211.911.924 kr.Markedet · 20221.679.454 kr.Markedet · 20231.670.058 kr.Markedet · 20241.961.658 kr.Markedet · 20252.005.722 kr.Markedet · 20261.849.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.672.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorøvej 17
4295 Stenlille		158 m²27 m24-07-20261.650.000 kr.10.443 kr./m²
Sorøvej 29
4295 Stenlille		156 m²1,1 km13-03-20261.800.000 kr.11.538 kr./m²
Sorøvej 48
4295 Stenlille		158 m²2,0 km08-01-20261.500.000 kr.9.494 kr./m²
Glentevej 1
4295 Stenlille		160 m²650 m09-09-20261.350.000 kr.8.438 kr./m²
Assentorpvej 45
4295 Stenlille		163 m²951 m01-07-20251.975.000 kr.12.117 kr./m²
Assentorpvej 40
4295 Stenlille		160 m²938 m09-02-20251.425.000 kr.8.906 kr./m²
Risagervej 24
4295 Stenlille		160 m²1,0 km29-12-20231.330.000 kr.8.312 kr./m²
Vestervej 1
4295 Stenlille		157 m²1,0 km08-11-20241.300.000 kr.8.280 kr./m²
Kirkevej 12
4295 Stenlille		159 m²1,1 km20-10-20251.995.000 kr.12.547 kr./m²
Drosselvej 13
4295 Stenlille		178 m²562 m27-01-20251.745.000 kr.9.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden