Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Sorøvej 65, Næsby Vrå

Villa · 190 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.364 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke I.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
I
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
782.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.474 kr/m².2.632.250 kr.
  2. 2Vores vurdering2.929.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-15,08 pct. siden feb. 2009
234k3,6M7,0M10,3M13,7M19921997200120052009201320172021202528. feb. 2009450.000 kr.31. dec. 2017350.000 kr.25. mar. 2018350.000 kr.9. aug. 20263.450.000 kr.14. sep. 20263.450.000 kr.I dag · vores estimat2.929.752 kr.Markedet · 199213.718.760 kr.Markedet · 1993919.220 kr.Markedet · 1994963.490 kr.Markedet · 1996960.260 kr.Markedet · 19971.055.830 kr.Markedet · 19981.243.360 kr.Markedet · 19991.515.630 kr.Markedet · 20001.452.170 kr.Markedet · 2001898.320 kr.Markedet · 20021.151.780 kr.Markedet · 20031.157.860 kr.Markedet · 20041.827.230 kr.Markedet · 2005991.040 kr.Markedet · 20062.030.910 kr.Markedet · 20072.270.310 kr.Markedet · 20081.605.310 kr.Markedet · 20091.887.840 kr.Markedet · 20101.676.560 kr.Markedet · 20111.273.760 kr.Markedet · 20122.780.460 kr.Markedet · 20131.321.830 kr.Markedet · 20141.718.360 kr.Markedet · 20152.105.390 kr.Markedet · 20161.516.390 kr.Markedet · 20171.937.620 kr.Markedet · 20181.650.910 kr.Markedet · 20191.921.280 kr.Markedet · 20202.604.520 kr.Markedet · 20212.247.890 kr.Markedet · 20222.352.010 kr.Markedet · 20232.178.160 kr.Markedet · 20242.850.000 kr.Markedet · 20252.838.980 kr.Markedet · 20262.927.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg
450.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg
350.000 kr.
25. mar. 2018 · Alm. Salg
350.000 kr.
9. aug. 2026 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.929.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019350.000 kr.
  • 2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019350.000 kr.
  • 2009feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019450.000 kr.
  • 1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorøvej 54, Næsby Vrå
4171 Glumsø		151 m²255 m20-03-20252.602.500 kr.17.235 kr./m²
Sorøvej 76, Næsby Vrå
4171 Glumsø		130 m²327 m14-07-20261.985.000 kr.15.269 kr./m²
Sorøvej 21
4171 Glumsø		218 m²1,9 km31-07-20262.950.000 kr.13.532 kr./m²
Sorøvej 13
4171 Glumsø		236 m²2,0 km06-11-20253.180.000 kr.13.475 kr./m²
Sorøvej 25
4171 Glumsø		126 m²1,8 km17-02-20262.245.000 kr.17.817 kr./m²
Sorøvej 29
4171 Glumsø		102 m²1,8 km14-11-20231.450.000 kr.14.216 kr./m²
Mejsevej 40
4171 Glumsø		199 m²1,3 km10-09-20253.600.000 kr.18.090 kr./m²
Spurvevej 13
4171 Glumsø		187 m²1,6 km19-05-20251.900.000 kr.10.160 kr./m²
Mejsevej 46
4171 Glumsø		180 m²1,3 km20-11-20253.215.000 kr.17.861 kr./m²
Drosselvej 27
4171 Glumsø		187 m²1,7 km25-02-20253.195.000 kr.17.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden