Sorringvej 3, 8670 Låsby — Villa · 221 m² · bygget 1916 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.488 m², 7 værelser, opført i 1916, renoveret i 1980. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1488 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 4.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.232.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.448 kr/m².3.292.300 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.135.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,99 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2016 · Alm. Salg: 3.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.135.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg3.335.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1980Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørredalen 30 8670 Låsby	214 m²	256 m	04-02-2026	4.395.000 kr.	20.537 kr./m²
Nørredalen 26 8670 Låsby	209 m²	242 m	14-09-2025	4.050.000 kr.	19.378 kr./m²
Kirkevej 67 8670 Låsby	215 m²	819 m	01-07-2024	2.750.000 kr.	12.791 kr./m²
Klanghøj 7 8670 Låsby	209 m²	636 m	13-06-2025	2.937.000 kr.	14.053 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 16 8670 Låsby	194 m²	452 m	27-06-2024	3.585.000 kr.	18.479 kr./m²
Skolevej 17 8670 Låsby	206 m²	892 m	14-12-2025	1.800.000 kr.	8.738 kr./m²
Klanghøj 47 8670 Låsby	194 m²	465 m	06-10-2025	3.498.000 kr.	18.031 kr./m²
Nørregade 25 8670 Låsby	190 m²	340 m	11-09-2025	2.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Nørredalen 32 8670 Låsby	188 m²	272 m	16-06-2026	4.398.000 kr.	23.394 kr./m²
Klanghøj 1 8670 Låsby	189 m²	550 m	29-05-2024	3.010.000 kr.	15.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu