Sortebærvej 33, Fuglsang Str

Fritidshus · 107 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.069 kr/m².1.955.000 kr.
2Vores vurdering2.565.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+53,16 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg: 77.000 kr.
14. feb. 2001 · Alm. Salg: 587.500 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.565.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2001feb.Ejerskifte587.500 kr.
1996Bygget
1995apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199677.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortebærvej 34, Fuglsang Str 8500 Grenaa	96 m²	94 m	16-08-2025	2.500.000 kr.	26.042 kr./m²
Sortebærvej 26, Fuglsang Str 8500 Grenaa	96 m²	252 m	08-04-2026	2.700.000 kr.	28.125 kr./m²
Sortebærvej 20, Fuglsang Str 8500 Grenaa	87 m²	141 m	11-09-2026	2.785.000 kr.	32.011 kr./m²
Sortebærvej 25, Fuglsang Str 8500 Grenaa	85 m²	40 m	24-10-2024	1.595.000 kr.	18.765 kr./m²
Brombærvej 7F, Fuglsang Str 8500 Grenaa	108 m²	726 m	23-10-2024	1.825.000 kr.	16.898 kr./m²
Kastanievej 7 8500 Grenaa	105 m²	1,3 km	22-08-2024	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²
Lærkevej 17 8500 Grenaa	101 m²	1,2 km	25-01-2026	2.350.000 kr.	23.267 kr./m²
Bøgevej 2 8500 Grenaa	106 m²	1,6 km	09-10-2025	1.300.000 kr.	12.264 kr./m²
Lindevej 29 8500 Grenaa	103 m²	1,5 km	31-07-2025	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Ellevej 13 8500 Grenaa	104 m²	1,7 km	11-09-2025	1.100.000 kr.	10.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu