Sortebrødregade 15, st. th, 6760 Ribe — Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1982. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 1101 m²
Bebygget areal: 546 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.518 kr/m².1.845.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSortebrødregade gns: 16.760 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 29.640 kr/m²-43,50 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.553.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,59 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.553.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
1993apr.Ejerskifte
1982Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortebrødregade 5, 1. 6760 Ribe	90 m²	81 m	15-02-2025	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Smedegade 2, st. tv 6760 Ribe	89 m²	375 m	20-10-2025	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Kurveholmen 2, st. tv 6760 Ribe	95 m²	154 m	01-07-2026	1.725.000 kr.	18.158 kr./m²
Nygade 3, st. 6760 Ribe	94 m²	340 m	03-09-2025	1.500.000 kr.	15.957 kr./m²
Gråbrødre Torv 2 6760 Ribe	81 m²	360 m	03-06-2026	2.160.000 kr.	26.667 kr./m²
Skovgade 2B, 1. tv 6760 Ribe	81 m²	414 m	31-08-2026	1.450.000 kr.	17.901 kr./m²
Grønnegade 3, 1. 6760 Ribe	78 m²	197 m	12-12-2024	1.820.000 kr.	23.333 kr./m²
Sct Catharinæ Plads 7, st. 6760 Ribe	102 m²	50 m	07-10-2024	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Skovgade 2B, 1. th 6760 Ribe	98 m²	414 m	19-06-2025	1.800.000 kr.	18.367 kr./m²
Sct Catharinæ Plads 7, 1. 6760 Ribe	68 m²	50 m	07-10-2024	2.500.000 kr.	36.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu