Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Sortebrovej 6

Villa · 133 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 642 m², 4 værelser, opført i 1902, renoveret i 1982. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
833.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.081 kr/m².1.779.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1902 (124 år). Estimeret renoveringsår: 1982. Signaler: BBR ombygning 1982 (44 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1902-bygning · Energimærke forbedret: G → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.845.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+11,85 pct. siden sep. 2018
154k650k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.140.000 kr.29. feb. 20201.300.000 kr.28. feb. 20221.500.000 kr.31. mar. 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat1.845.519 kr.Markedet · 1992836.437 kr.Markedet · 1993382.242 kr.Markedet · 1994665.000 kr.Markedet · 1995602.889 kr.Markedet · 1996443.023 kr.Markedet · 1997686.280 kr.Markedet · 1998703.304 kr.Markedet · 1999875.007 kr.Markedet · 2000842.821 kr.Markedet · 2001681.758 kr.Markedet · 2002741.608 kr.Markedet · 2003871.416 kr.Markedet · 2004695.324 kr.Markedet · 2005773.262 kr.Markedet · 2006850.136 kr.Markedet · 20071.120.791 kr.Markedet · 20081.256.052 kr.Markedet · 20091.287.041 kr.Markedet · 20101.095.388 kr.Markedet · 20111.401.421 kr.Markedet · 2012362.691 kr.Markedet · 20131.208.970 kr.Markedet · 20141.044.981 kr.Markedet · 2015568.841 kr.Markedet · 20161.238.230 kr.Markedet · 20171.264.697 kr.Markedet · 2018897.218 kr.Markedet · 20191.187.557 kr.Markedet · 20201.314.971 kr.Markedet · 20211.389.584 kr.Markedet · 20221.704.129 kr.Markedet · 20231.665.559 kr.Markedet · 20241.651.860 kr.Markedet · 20251.823.962 kr.Markedet · 20261.612.359 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.845.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.140.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Appevej 12
5690 Tommerup		128 m²306 m11-11-20251.175.000 kr.9.180 kr./m²
Nyvej 17
5690 Tommerup		131 m²625 m18-02-20241.400.000 kr.10.687 kr./m²
Nyvej 22
5690 Tommerup		127 m²628 m06-03-20241.625.000 kr.12.795 kr./m²
Nyvej 64
5690 Tommerup		129 m²919 m08-01-20251.745.000 kr.13.527 kr./m²
Bystævnevej 2
5690 Tommerup		138 m²864 m24-03-20261.650.000 kr.11.957 kr./m²
Nyvej 12
5690 Tommerup		144 m²561 m15-05-20241.675.000 kr.11.632 kr./m²
Vesterled 7
5690 Tommerup		146 m²450 m10-12-20243.100.000 kr.21.233 kr./m²
Kamgårdsvej 27
5690 Tommerup		143 m²641 m24-04-20262.300.000 kr.16.084 kr./m²
Brunsegårdsvej 37
5690 Tommerup		132 m²1,2 km02-05-20261.795.000 kr.13.598 kr./m²
Brunsegårdsvej 47
5690 Tommerup		131 m²1,2 km06-07-20251.325.000 kr.10.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden