Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Sortemosen 56

Rækkehus · 126 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 447 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
447 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.835.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.344 kr/m².4.546.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSortemosen gns: 49.395 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.308 kr/m²+25,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.137.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+389,26 pct. siden nov. 1996
642k1,8M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19961.050.000 kr.I dag · vores estimat5.137.180 kr.Markedet · 1992863.478 kr.Markedet · 1993641.592 kr.Markedet · 1994897.246 kr.Markedet · 19951.147.482 kr.Markedet · 19961.036.728 kr.Markedet · 19971.102.500 kr.Markedet · 19981.489.320 kr.Markedet · 19991.293.768 kr.Markedet · 20001.796.130 kr.Markedet · 20011.917.090 kr.Markedet · 20022.183.706 kr.Markedet · 20032.030.616 kr.Markedet · 20042.008.314 kr.Markedet · 20052.275.056 kr.Markedet · 20063.144.330 kr.Markedet · 20073.440.808 kr.Markedet · 20083.259.368 kr.Markedet · 20092.170.476 kr.Markedet · 20102.205.000 kr.Markedet · 20112.612.358 kr.Markedet · 20122.531.214 kr.Markedet · 20132.651.922 kr.Markedet · 20142.756.880 kr.Markedet · 20152.233.098 kr.Markedet · 20163.623.760 kr.Markedet · 20172.759.526 kr.Markedet · 20183.437.028 kr.Markedet · 20193.284.946 kr.Markedet · 20203.226.860 kr.Markedet · 20213.712.464 kr.Markedet · 20224.024.944 kr.Markedet · 20233.722.292 kr.Markedet · 20244.089.456 kr.Markedet · 20254.176.396 kr.Markedet · 20265.006.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.137.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortemosen 28
3450 Allerød		124 m²156 m10-02-20254.950.000 kr.39.919 kr./m²
Sortemosen 20
3450 Allerød		124 m²187 m17-09-20266.125.000 kr.49.395 kr./m²
Sortemosen 42
3450 Allerød		94 m²93 m07-05-20255.200.000 kr.55.319 kr./m²
Sjælsøparken 18
3450 Allerød		127 m²846 m28-10-20243.875.000 kr.30.512 kr./m²
Sjælsøparken 16
3450 Allerød		127 m²852 m21-10-20243.800.000 kr.29.921 kr./m²
Sjælsøparken 47
3450 Allerød		128 m²806 m06-08-20253.850.000 kr.30.078 kr./m²
Sjælsøparken 24
3450 Allerød		128 m²831 m06-05-20243.600.000 kr.28.125 kr./m²
Sjælsøparken 8
3450 Allerød		127 m²908 m20-07-20254.590.000 kr.36.142 kr./m²
Sjælsøparken 1
3450 Allerød		128 m²950 m10-04-20243.800.000 kr.29.688 kr./m²
Wolthersvej 9
3450 Allerød		128 m²1,1 km05-01-20265.675.000 kr.44.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden