Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Sortemosevej 123

Rækkehus · 104 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 603 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1977
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
304 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.688 kr/m².4.699.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.825.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,83 pct. siden okt. 2007
555k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20072.300.000 kr.I dag · vores estimat4.825.993 kr.Markedet · 1992681.408 kr.Markedet · 1993560.664 kr.Markedet · 1994851.968 kr.Markedet · 1995801.112 kr.Markedet · 1996963.040 kr.Markedet · 19971.023.464 kr.Markedet · 19981.170.312 kr.Markedet · 1999902.304 kr.Markedet · 20001.262.768 kr.Markedet · 20011.326.624 kr.Markedet · 20021.768.000 kr.Markedet · 20031.628.744 kr.Markedet · 20041.479.712 kr.Markedet · 20051.807.624 kr.Markedet · 20063.048.760 kr.Markedet · 20072.986.048 kr.Markedet · 20082.498.080 kr.Markedet · 20091.673.568 kr.Markedet · 20102.022.176 kr.Markedet · 20112.335.008 kr.Markedet · 20122.198.560 kr.Markedet · 20132.052.960 kr.Markedet · 20142.271.672 kr.Markedet · 20152.527.616 kr.Markedet · 20162.740.088 kr.Markedet · 20172.891.200 kr.Markedet · 20182.939.248 kr.Markedet · 20193.088.072 kr.Markedet · 20203.095.040 kr.Markedet · 20213.656.848 kr.Markedet · 20223.672.760 kr.Markedet · 20233.269.136 kr.Markedet · 20243.604.952 kr.Markedet · 20253.900.000 kr.Markedet · 20264.563.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.825.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Ejerandel overdraget
  • 2007okt.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1974apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortemosevej 95
2730 Herlev		100 m²88 m30-07-20254.925.000 kr.49.250 kr./m²
Sortemosevej 57
2730 Herlev		111 m²56 m27-05-20254.495.000 kr.40.495 kr./m²
Sortemosevej 64
2730 Herlev		115 m²114 m13-04-20254.995.000 kr.43.435 kr./m²
Sortemosevej 74
2730 Herlev		116 m²123 m12-06-20266.425.000 kr.55.388 kr./m²
Sortemosevej 118
2730 Herlev		116 m²212 m06-01-20265.400.000 kr.46.552 kr./m²
Holmesvinget 8B
2730 Herlev		94 m²355 m27-08-20264.900.000 kr.52.128 kr./m²
Hjortespring Have 11
2730 Herlev		103 m²1,9 km05-03-20243.660.000 kr.35.534 kr./m²
Hjortespring Have 1
2730 Herlev		105 m²2,0 km05-03-20264.450.000 kr.42.381 kr./m²
Ørslevvej 3A
2730 Herlev		108 m²1,8 km03-03-20243.750.000 kr.34.722 kr./m²
Gammelgårdsvej 20
2730 Herlev		108 m²1,9 km04-10-20243.995.000 kr.36.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden