Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Sortemosevej 201

Rækkehus · 126 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 603 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1977
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
426 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.005 kr/m².5.318.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.703.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,74 pct. siden dec. 2017
672k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.530.110 kr.I dag · vores estimat5.703.331 kr.Markedet · 1992825.552 kr.Markedet · 1993679.266 kr.Markedet · 19941.032.192 kr.Markedet · 1995970.578 kr.Markedet · 19961.166.760 kr.Markedet · 19971.239.966 kr.Markedet · 19981.417.878 kr.Markedet · 19991.093.176 kr.Markedet · 20001.529.892 kr.Markedet · 20011.607.256 kr.Markedet · 20022.142.000 kr.Markedet · 20031.973.286 kr.Markedet · 20041.792.728 kr.Markedet · 20052.190.006 kr.Markedet · 20063.693.690 kr.Markedet · 20073.617.712 kr.Markedet · 20083.026.520 kr.Markedet · 20092.027.592 kr.Markedet · 20102.449.944 kr.Markedet · 20112.828.952 kr.Markedet · 20122.663.640 kr.Markedet · 20132.487.240 kr.Markedet · 20142.752.218 kr.Markedet · 20153.062.304 kr.Markedet · 20163.319.722 kr.Markedet · 20173.502.800 kr.Markedet · 20183.561.012 kr.Markedet · 20193.741.318 kr.Markedet · 20203.749.760 kr.Markedet · 20214.430.412 kr.Markedet · 20224.449.690 kr.Markedet · 20233.960.684 kr.Markedet · 20244.367.538 kr.Markedet · 20254.725.000 kr.Markedet · 20265.528.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.530.110 kr.
I dag · vores estimat
5.703.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerskifte1.530.110 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget
  • 1974apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortemosevej 118
2730 Herlev		116 m²53 m06-01-20265.400.000 kr.46.552 kr./m²
Sortemosevej 74
2730 Herlev		116 m²171 m12-06-20266.425.000 kr.55.388 kr./m²
Sortemosevej 64
2730 Herlev		115 m²129 m13-04-20254.995.000 kr.43.435 kr./m²
Sortemosevej 57
2730 Herlev		111 m²262 m27-05-20254.495.000 kr.40.495 kr./m²
Sortemosevej 95
2730 Herlev		100 m²233 m30-07-20254.925.000 kr.49.250 kr./m²
Pusterholmen 5B
2730 Herlev		129 m²616 m04-07-20255.500.000 kr.42.636 kr./m²
Kringholmen 31B
2730 Herlev		144 m²541 m18-04-20255.600.000 kr.38.889 kr./m²
Klausdalshave 17
2730 Herlev		125 m²2,2 km26-09-20254.950.000 kr.39.600 kr./m²
Klausdalshave 18
2730 Herlev		130 m²2,1 km24-05-20265.495.000 kr.42.269 kr./m²
Klausdalshave 32
2730 Herlev		130 m²2,1 km20-01-20265.400.000 kr.41.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden