Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Sortemosevej 205

Rækkehus · 106 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 603 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1977
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.652 kr/m².4.826.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.012.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,92 pct. siden okt. 2007
565k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20072.300.000 kr.9. apr. 20082.300.000 kr.I dag · vores estimat5.012.116 kr.Markedet · 1992694.512 kr.Markedet · 1993571.446 kr.Markedet · 1994868.352 kr.Markedet · 1995816.518 kr.Markedet · 1996981.560 kr.Markedet · 19971.043.146 kr.Markedet · 19981.192.818 kr.Markedet · 1999919.656 kr.Markedet · 20001.287.052 kr.Markedet · 20011.352.136 kr.Markedet · 20021.802.000 kr.Markedet · 20031.660.066 kr.Markedet · 20041.508.168 kr.Markedet · 20051.842.386 kr.Markedet · 20063.107.390 kr.Markedet · 20073.043.472 kr.Markedet · 20082.546.120 kr.Markedet · 20091.705.752 kr.Markedet · 20102.061.064 kr.Markedet · 20112.379.912 kr.Markedet · 20122.240.840 kr.Markedet · 20132.092.440 kr.Markedet · 20142.315.358 kr.Markedet · 20152.576.224 kr.Markedet · 20162.792.782 kr.Markedet · 20172.946.800 kr.Markedet · 20182.995.772 kr.Markedet · 20193.147.458 kr.Markedet · 20203.154.560 kr.Markedet · 20213.727.172 kr.Markedet · 20223.743.390 kr.Markedet · 20233.332.004 kr.Markedet · 20243.674.278 kr.Markedet · 20253.975.000 kr.Markedet · 20264.651.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
9. apr. 2008 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.012.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, andet2.300.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1974apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortemosevej 57
2730 Herlev		111 m²281 m27-05-20254.495.000 kr.40.495 kr./m²
Sortemosevej 95
2730 Herlev		100 m²252 m30-07-20254.925.000 kr.49.250 kr./m²
Sortemosevej 118
2730 Herlev		116 m²55 m06-01-20265.400.000 kr.46.552 kr./m²
Sortemosevej 64
2730 Herlev		115 m²145 m13-04-20254.995.000 kr.43.435 kr./m²
Sortemosevej 74
2730 Herlev		116 m²186 m12-06-20266.425.000 kr.55.388 kr./m²
Holmesvinget 8B
2730 Herlev		94 m²573 m27-08-20264.900.000 kr.52.128 kr./m²
Ørslevvej 3A
2730 Herlev		108 m²1,9 km03-03-20243.750.000 kr.34.722 kr./m²
Gammelgårdsvej 20
2730 Herlev		108 m²2,0 km04-10-20243.995.000 kr.36.991 kr./m²
Hjortespring Have 1
2730 Herlev		105 m²2,2 km05-03-20264.450.000 kr.42.381 kr./m²
Hjortespring Have 19
2730 Herlev		109 m²2,1 km11-05-20264.925.000 kr.45.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden