Sortpoppelvej 12

Fritidshus · 153 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 153 m², grund på 2.092 m², 7 værelser, opført i 1990. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 2092 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 880.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.586 kr/m².2.825.100 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2092 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.113.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,88 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.113.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortpoppelvej 19 4873 Væggerløse	89 m²	68 m	11-02-2026	2.250.000 kr.	25.281 kr./m²
Sortpoppelvej 9 4873 Væggerløse	89 m²	147 m	12-11-2023	2.101.000 kr.	23.607 kr./m²
Tagrørvej 8 4873 Væggerløse	154 m²	377 m	27-05-2025	2.795.000 kr.	18.149 kr./m²
Tiliavej 8 4873 Væggerløse	147 m²	454 m	17-08-2024	2.675.000 kr.	18.197 kr./m²
Sødskærmvej 4 4873 Væggerløse	151 m²	732 m	13-06-2026	3.600.000 kr.	23.841 kr./m²
Torilisvej 22 4873 Væggerløse	145 m²	690 m	29-04-2025	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Stenfrøvej 3 4873 Væggerløse	139 m²	441 m	27-02-2025	3.175.000 kr.	22.842 kr./m²
Wiesesmindevej 11 4873 Væggerløse	152 m²	1,1 km	10-04-2025	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Zeniavej 10 4873 Væggerløse	134 m²	523 m	24-09-2024	5.050.000 kr.	37.687 kr./m²
Trehagevej 3 4873 Væggerløse	130 m²	392 m	16-10-2025	2.005.000 kr.	15.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu