Sortpoppelvej 8

Fritidshus · 124 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 2.092 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 2092 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.678 kr/m².2.518.100 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2092 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.741.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+437,52 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2015 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.741.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
1984Bygget
1983apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortpoppelvej 19 4873 Væggerløse	89 m²	58 m	11-02-2026	2.250.000 kr.	25.281 kr./m²
Sortpoppelvej 9 4873 Væggerløse	89 m²	74 m	12-11-2023	2.101.000 kr.	23.607 kr./m²
Skovvang 16 4873 Væggerløse	121 m²	363 m	18-09-2025	2.525.000 kr.	20.868 kr./m²
Tjærenellikevej 20 4873 Væggerløse	127 m²	469 m	19-07-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Trehagevej 3 4873 Væggerløse	130 m²	397 m	16-10-2025	2.005.000 kr.	15.423 kr./m²
Sølvgranvej 7 4873 Væggerløse	124 m²	830 m	03-07-2024	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Sølvpilevej 14 4873 Væggerløse	111 m²	188 m	26-04-2024	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Zeniavej 10 4873 Væggerløse	134 m²	472 m	24-09-2024	5.050.000 kr.	37.687 kr./m²
Stolt Henriksvej 32 4873 Væggerløse	121 m²	1,1 km	14-06-2026	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Tornbladvej 10 4873 Væggerløse	111 m²	524 m	13-10-2025	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu