Sottrup By 13

Villa · 219 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 3.479 m², 7 værelser, opført i 1827. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 3479 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.224 kr/m².877.000 kr.
2Boligareal større end typisk219 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3479 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.482.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,78 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.482.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1990okt.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranekærvej 10 6372 Bylderup-Bov	176 m²	2,9 km	26-03-2026	1.075.000 kr.	6.108 kr./m²
Engløkke 2 6372 Bylderup-Bov	192 m²	3,5 km	28-09-2025	955.000 kr.	4.974 kr./m²
Lendemark 44B 6372 Bylderup-Bov	168 m²	2,7 km	26-12-2023	1.325.000 kr.	7.887 kr./m²
Åløkke 56 6372 Bylderup-Bov	187 m²	3,7 km	23-03-2024	1.125.000 kr.	6.016 kr./m²
Moseløkke 14, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	159 m²	2,7 km	22-03-2024	760.000 kr.	4.780 kr./m²
Slogsherredsvej 18, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	164 m²	3,1 km	25-04-2024	795.000 kr.	4.848 kr./m²
Lundvej 8 6372 Bylderup-Bov	135 m²	2,0 km	18-09-2024	500.000 kr.	3.704 kr./m²
Åløkke 70 6372 Bylderup-Bov	181 m²	3,7 km	13-07-2025	935.000 kr.	5.166 kr./m²
Lendemark 43 6372 Bylderup-Bov	149 m²	2,6 km	18-12-2023	675.000 kr.	4.530 kr./m²
Lendemark 17 6372 Bylderup-Bov	148 m²	2,6 km	01-04-2025	625.000 kr.	4.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu