Sottrup By 17

Landejendom · 241 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 241 m², grund på 311.178 m², 8 værelser, opført i 1930, renoveret i 1996. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 311178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.731.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.101 kr/m².12.597.533 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)311178 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.247.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,87 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (landejendom)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2006 · Alm. Salg: 3.357.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.247.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, familiehandel3.357.500 kr.
1996nov.Ejerskifte
Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyndingdamvej 12 6372 Bylderup-Bov	244 m²	5,2 km	17-03-2026	19.500.000 kr.	79.918 kr./m²
Løgumklostervej 83, Ravsted 6372 Bylderup-Bov	210 m²	4,4 km	21-10-2024	24.300.000 kr.	115.714 kr./m²
Ny Boskovvej 9, Bov Mark 6372 Bylderup-Bov	304 m²	3,4 km	26-05-2025	7.665.666 kr.	25.216 kr./m²
Burkal Skolevej 26 6372 Bylderup-Bov	187 m²	3,8 km	26-05-2025	7.665.666 kr.	40.993 kr./m²
Hornsevej 6 6372 Bylderup-Bov	160 m²	3,8 km	21-10-2024	24.300.000 kr.	151.875 kr./m²
Stemmildvej 32 6372 Bylderup-Bov	183 m²	4,8 km	17-03-2025	10.700.000 kr.	58.470 kr./m²
Korupvej 4 6372 Bylderup-Bov	264 m²	8,0 km	04-09-2025	5.080.000 kr.	19.242 kr./m²
Åbølvej 16 6372 Bylderup-Bov	165 m²	6,7 km	10-04-2026	22.800.000 kr.	138.182 kr./m²
Fogderup Bygade 14 6372 Bylderup-Bov	250 m²	9,2 km	10-06-2025	2.200.000 kr.	8.800 kr./m²
Dortheagårdsvej 4, Rens 6372 Bylderup-Bov	140 m²	7,6 km	30-09-2025	1.764.000 kr.	12.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu