Sottrupskov 20

Villa · 254 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 991 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 1994. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 991 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.797 kr/m².2.762.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSottrupskov gns: 8.264 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-55,50 pct.
3Boligareal større end typisk254 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering2.083.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,93 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.083.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerandel overdraget
2022mar.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1994majEjerskifte
Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snogbækvej 15, Øster Snogbæk 6400 Sønderborg	208 m²	2,0 km	19-02-2024	1.760.000 kr.	8.462 kr./m²
Sottrupmark 2 6400 Sønderborg	278 m²	2,8 km	04-11-2024	3.449.000 kr.	12.406 kr./m²
Nydamvej 74 6400 Sønderborg	164 m²	1,1 km	29-08-2026	2.150.000 kr.	13.110 kr./m²
Vester Snogbæk 39 6400 Sønderborg	198 m²	2,3 km	17-10-2024	4.800.000 kr.	24.242 kr./m²
Snogbæk Nederby 6 6400 Sønderborg	161 m²	1,6 km	06-08-2025	1.460.000 kr.	9.068 kr./m²
Lindevej 1, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	226 m²	4,1 km	27-11-2023	3.875.000 kr.	17.146 kr./m²
Højholt 2, Ullerup 6400 Sønderborg	268 m²	5,0 km	05-06-2024	3.450.000 kr.	12.873 kr./m²
Højlund 112, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	178 m²	3,2 km	26-09-2026	2.200.000 kr.	12.360 kr./m²
Kær Bygade 54, Kær 6400 Sønderborg	285 m²	4,7 km	08-12-2023	2.640.000 kr.	9.263 kr./m²
Lindevej 6, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	204 m²	4,1 km	11-02-2024	1.845.000 kr.	9.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu