Sottrupvej 10

Villa · 114 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.071 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2022. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1071 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 88.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.045 kr/m².712.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSottrupvej gns: 10.219 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 7.102 kr/m²+43,90 pct.
3Vores vurdering995.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-25,18 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2019 · Alm. Salg: 190.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 995.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
jul.Ejerskifte
2022majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
Ombygning
2019nov.Ejerskifte190.000 kr.
2011majEjerskifte
1987jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mørkær 2, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	120 m²	434 m	08-09-2026	498.000 kr.	4.150 kr./m²
Stenskær 2, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	122 m²	327 m	21-03-2024	575.000 kr.	4.713 kr./m²
Surreroj 75, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	117 m²	785 m	23-01-2024	650.000 kr.	5.556 kr./m²
Åglimt 18 6372 Bylderup-Bov	115 m²	1,2 km	19-07-2026	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Moseløkke 22, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	129 m²	204 m	12-05-2025	440.000 kr.	3.411 kr./m²
Surreroj 41, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	108 m²	840 m	13-01-2024	795.000 kr.	7.361 kr./m²
Mørkær 1, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	130 m²	382 m	28-03-2026	875.000 kr.	6.731 kr./m²
Åbovej 21 6372 Bylderup-Bov	108 m²	1,3 km	22-09-2026	900.000 kr.	8.333 kr./m²
Engvej 18 6372 Bylderup-Bov	100 m²	1,0 km	10-07-2025	500.000 kr.	5.000 kr./m²
Slogsgaden 26 6372 Bylderup-Bov	132 m²	736 m	18-12-2024	1.087.500 kr.	8.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu