Sottrupvej 4

Villa · 153 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.007 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1997. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.511 kr/m².959.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSottrupvej gns: 10.219 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 7.134 kr/m²+43,20 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.354.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,27 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2003 · Alm. Salg: 697.175 kr.
I dag · vores estimat: 1.354.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg697.175 kr.
1997Ombygning
1993jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sottrupvej 10 6372 Bylderup-Bov	114 m²	76 m	28-05-2026	1.330.000 kr.	11.667 kr./m²
Lendemark 17 6372 Bylderup-Bov	148 m²	99 m	01-04-2025	625.000 kr.	4.223 kr./m²
Lendemark 43 6372 Bylderup-Bov	149 m²	235 m	18-12-2023	675.000 kr.	4.530 kr./m²
Moseløkke 14, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	159 m²	166 m	22-03-2024	760.000 kr.	4.780 kr./m²
Nystadvej 18, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	150 m²	461 m	11-02-2025	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Slogsherredsvej 37, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	151 m²	650 m	07-05-2024	850.000 kr.	5.629 kr./m²
Mørkær 8, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	143 m²	443 m	07-10-2025	860.000 kr.	6.014 kr./m²
Surreroj 19, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	158 m²	741 m	15-07-2025	795.000 kr.	5.032 kr./m²
Lendemark 44B 6372 Bylderup-Bov	168 m²	242 m	26-12-2023	1.325.000 kr.	7.887 kr./m²
Slogsherredsvej 18, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	164 m²	494 m	25-04-2024	795.000 kr.	4.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu