Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Spækhuggeren 20

Villa · 152 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 904 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
904 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
913.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.272 kr/m².3.035.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSpækhuggeren gns: 22.560 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.510 kr/m²+45,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.291.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,45 pct. siden jan. 2016
235k999k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202411. jan. 2016685.000 kr.I dag · vores estimat3.291.116 kr.Markedet · 1992488.832 kr.Markedet · 1993553.736 kr.Markedet · 1994745.408 kr.Markedet · 1995789.944 kr.Markedet · 1996902.424 kr.Markedet · 1997629.432 kr.Markedet · 1998279.680 kr.Markedet · 19991.272.088 kr.Markedet · 20001.017.032 kr.Markedet · 2001879.624 kr.Markedet · 20021.225.880 kr.Markedet · 20031.058.376 kr.Markedet · 20041.188.032 kr.Markedet · 2005826.424 kr.Markedet · 20061.534.896 kr.Markedet · 20071.908.968 kr.Markedet · 20081.917.176 kr.Markedet · 20091.603.296 kr.Markedet · 20101.702.704 kr.Markedet · 20111.688.872 kr.Markedet · 20121.602.992 kr.Markedet · 20131.713.800 kr.Markedet · 20141.518.176 kr.Markedet · 20151.870.360 kr.Markedet · 2016989.824 kr.Markedet · 20171.595.544 kr.Markedet · 20181.325.896 kr.Markedet · 20191.883.280 kr.Markedet · 20201.960.040 kr.Markedet · 20212.186.672 kr.Markedet · 20222.362.992 kr.Markedet · 20232.280.000 kr.Markedet · 20241.987.704 kr.Markedet · 20252.307.208 kr.Markedet · 20262.603.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2016 · Alm. Salg
685.000 kr.
I dag · vores estimat
3.291.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spækhuggeren 8
8960 Randers SØ		155 m²60 m19-06-20253.650.000 kr.23.548 kr./m²
Spækhuggeren 16
8960 Randers SØ		166 m²53 m02-10-20243.745.000 kr.22.560 kr./m²
Spækhuggeren 30
8960 Randers SØ		180 m²93 m23-01-20253.995.000 kr.22.194 kr./m²
Kaskelotten 19
8960 Randers SØ		153 m²173 m31-03-20253.625.000 kr.23.693 kr./m²
Pinjelunden 21
8960 Randers SØ		155 m²412 m04-01-20252.545.000 kr.16.419 kr./m²
Nordkaperen 17
8960 Randers SØ		155 m²415 m21-10-20243.445.000 kr.22.226 kr./m²
Marsvinet 4
8960 Randers SØ		150 m²514 m11-11-20253.875.000 kr.25.833 kr./m²
Okapivej 55
8960 Randers SØ		157 m²358 m04-06-20241.150.000 kr.7.325 kr./m²
Hjortevej 44
8960 Randers SØ		153 m²613 m28-05-20241.220.000 kr.7.974 kr./m²
Lindelunden 3
8960 Randers SØ		148 m²485 m18-09-20253.100.000 kr.20.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden