Spætmejsevej 16, Draget

Fritidshus · 85 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.292 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2008. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.459.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i DragetMedian pris/m² for fritidshus i Draget (7760, sidste 24 mdr.): 14.540 kr/m² × 85 m².1.235.900 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.197.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,59 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.197.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2008Ombygning
2007dec.Ejerskifte
1983apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spætmejsevej 12, Draget 7760 Hurup Thy	80 m²	57 m	26-06-2026	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Spætmejsevej 15, Draget 7760 Hurup Thy	67 m²	92 m	05-06-2025	1.425.000 kr.	21.269 kr./m²
Spætmejsevej 8, Draget 7760 Hurup Thy	116 m²	101 m	18-06-2026	1.595.000 kr.	13.750 kr./m²
Blåmejsevej 3, Draget 7760 Hurup Thy	87 m²	202 m	15-07-2025	1.150.000 kr.	13.218 kr./m²
Sneppevej 21, Draget 7760 Hurup Thy	84 m²	397 m	10-11-2023	905.000 kr.	10.774 kr./m²
Nattergalevej 1, Draget 7760 Hurup Thy	87 m²	337 m	24-09-2025	1.265.000 kr.	14.540 kr./m²
Blåmejsevej 5, Draget 7760 Hurup Thy	80 m²	193 m	16-03-2026	1.925.000 kr.	24.062 kr./m²
Vagtelvej 16, Draget 7760 Hurup Thy	80 m²	214 m	15-05-2025	937.000 kr.	11.712 kr./m²
Solsortevej 36, Draget 7760 Hurup Thy	89 m²	471 m	12-05-2025	2.325.000 kr.	26.124 kr./m²
Nattergalevej 14, Draget 7760 Hurup Thy	77 m²	270 m	16-06-2025	600.000 kr.	7.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu