Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Spættevang 13

Villa · 137 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2013. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
802 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.396 kr/m².4.920.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.440.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+999,07 pct. siden dec. 1994
495k1,9M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1994495.000 kr.I dag · vores estimat5.440.373 kr.Markedet · 1992996.949 kr.Markedet · 1993763.501 kr.Markedet · 1994807.067 kr.Markedet · 19951.094.219 kr.Markedet · 19961.142.717 kr.Markedet · 19971.220.944 kr.Markedet · 19981.446.309 kr.Markedet · 19991.672.359 kr.Markedet · 20001.651.672 kr.Markedet · 20011.937.591 kr.Markedet · 20022.045.410 kr.Markedet · 20031.970.197 kr.Markedet · 20041.952.250 kr.Markedet · 20052.377.087 kr.Markedet · 20063.520.763 kr.Markedet · 20073.598.579 kr.Markedet · 20082.935.773 kr.Markedet · 20092.826.721 kr.Markedet · 20102.718.217 kr.Markedet · 20112.480.796 kr.Markedet · 20122.086.510 kr.Markedet · 20132.641.497 kr.Markedet · 20142.584.094 kr.Markedet · 20152.627.797 kr.Markedet · 20163.079.349 kr.Markedet · 20172.861.382 kr.Markedet · 20183.097.570 kr.Markedet · 20193.445.961 kr.Markedet · 20203.322.250 kr.Markedet · 20214.005.743 kr.Markedet · 20224.649.917 kr.Markedet · 20234.156.169 kr.Markedet · 20244.969.264 kr.Markedet · 20254.886.790 kr.Markedet · 20265.631.248 kr.Markedet · 20275.784.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.440.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spættevang 3
3450 Allerød		110 m²107 m04-12-20244.250.000 kr.38.636 kr./m²
Storkevang 15
3450 Allerød		136 m²47 m20-02-20244.250.000 kr.31.250 kr./m²
Storkevang 7
3450 Allerød		136 m²98 m25-06-20264.745.000 kr.34.890 kr./m²
Storkevang 8
3450 Allerød		133 m²72 m17-12-20255.450.000 kr.40.977 kr./m²
Storkevang 8
3450 Allerød		133 m²72 m01-11-20243.700.000 kr.27.820 kr./m²
Falkevang 5
3450 Allerød		140 m²240 m31-01-20254.525.000 kr.32.321 kr./m²
Spurvevang 6
3450 Allerød		132 m²126 m26-03-20254.300.000 kr.32.576 kr./m²
Løvsangervang 1
3450 Allerød		131 m²333 m13-01-20246.500.000 kr.49.618 kr./m²
Meisevang 3
3450 Allerød		143 m²449 m20-06-20266.612.000 kr.46.238 kr./m²
Falkevang 3
3450 Allerød		123 m²269 m21-10-20244.875.000 kr.39.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden