Spættevang 6

Villa · 187 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.051 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1051 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.341.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.941 kr/m².6.859.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.734.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,00 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 4.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.734.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg4.460.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spættevang 3 3450 Allerød	110 m²	62 m	04-12-2024	4.250.000 kr.	38.636 kr./m²
Kvædevej 9 3450 Allerød	191 m²	711 m	27-03-2025	7.995.000 kr.	41.859 kr./m²
Kirkeltevej 18 3450 Allerød	192 m²	716 m	02-12-2025	5.300.000 kr.	27.604 kr./m²
Storkevang 11 3450 Allerød	168 m²	124 m	08-10-2025	4.450.000 kr.	26.488 kr./m²
Kvædevej 8 3450 Allerød	191 m²	766 m	01-05-2025	8.125.000 kr.	42.539 kr./m²
Meisevang 10 3450 Allerød	173 m²	378 m	19-05-2025	6.740.000 kr.	38.960 kr./m²
Kirkeltevej 15 3450 Allerød	196 m²	763 m	15-06-2026	7.495.000 kr.	38.240 kr./m²
Statenevej 5 3450 Allerød	168 m²	389 m	11-07-2024	7.340.000 kr.	43.690 kr./m²
Tokkekøbvej 39 3450 Allerød	189 m²	1,2 km	04-12-2025	7.200.000 kr.	38.095 kr./m²
Skovbrynet 3 3450 Allerød	182 m²	1,1 km	20-07-2025	9.700.000 kr.	53.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu