Spættevej 3C

Fritidshus · 119 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 2.691 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 2691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 910.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.786 kr/m².2.609.330 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpættevej gns: 22.943 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 28.978 kr/m²-20,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2691 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.782.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,72 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.782.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spættevej 20 6853 Vejers Strand	107 m²	127 m	01-10-2026	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Spættevej 16 6853 Vejers Strand	73 m²	138 m	10-11-2025	1.950.000 kr.	26.712 kr./m²
Kræmmervej 6 6853 Vejers Strand	118 m²	571 m	19-05-2026	2.200.000 kr.	18.644 kr./m²
Rådyrvej 17A 6853 Vejers Strand	112 m²	735 m	17-04-2024	2.050.000 kr.	18.304 kr./m²
Fugltoft 8 6853 Vejers Strand	110 m²	778 m	18-12-2025	2.248.000 kr.	20.436 kr./m²
Nordvej 17A 6853 Vejers Strand	118 m²	1,6 km	06-07-2026	4.500.000 kr.	38.136 kr./m²
Ørnevej 3 6853 Vejers Strand	103 m²	615 m	05-10-2025	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²
Fugltoft 14 6853 Vejers Strand	134 m²	774 m	28-08-2024	2.575.000 kr.	19.216 kr./m²
Engesøvej 87 6853 Vejers Strand	127 m²	1,3 km	16-02-2024	2.290.000 kr.	18.031 kr./m²
Engesøvej 28 6853 Vejers Strand	107 m²	1,1 km	04-05-2026	3.030.303 kr.	28.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu