Spættevej 5, Frølunde Fed

Fritidshus · 73 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 804 m², 2 værelser, opført i 1972, renoveret i 1998. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Frølunde FedMedian pris/m² for fritidshus i Frølunde Fed (4220, sidste 24 mdr.): 18.786 kr/m² × 73 m².1.371.378 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering996.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+232,20 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2012 · Alm. Salg: 150.000 kr.
19. sep. 2012 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 996.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt på tvangsauktion300.000 kr.
majEjerskifte150.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1998Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spættevej 12, Frølunde Fed 4220 Korsør	64 m²	100 m	27-10-2025	980.000 kr.	15.312 kr./m²
Spættevej 10, Frølunde Fed 4220 Korsør	44 m²	79 m	06-11-2025	1.275.000 kr.	28.977 kr./m²
Storkevej 14 4220 Korsør	73 m²	202 m	01-07-2026	1.360.000 kr.	18.630 kr./m²
Tranevej 26 4220 Korsør	73 m²	317 m	18-12-2025	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Broholmvej 135D 4220 Korsør	72 m²	233 m	16-06-2025	1.665.000 kr.	23.125 kr./m²
Svanedammen 11 4220 Korsør	72 m²	292 m	22-09-2024	965.000 kr.	13.403 kr./m²
Musvågevej 6 4220 Korsør	75 m²	196 m	20-10-2024	1.545.000 kr.	20.600 kr./m²
Tranevej 9 4220 Korsør	70 m²	100 m	15-06-2026	1.315.000 kr.	18.786 kr./m²
Svanedammen 1 4220 Korsør	70 m²	239 m	29-09-2026	510.000 kr.	7.286 kr./m²
Storkevej 10 4220 Korsør	77 m²	166 m	13-08-2025	1.165.000 kr.	15.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu