Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Spættevej 7

Villa · 101 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 627 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
802.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.323 kr/m².2.383.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1960-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.268.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,32 pct. siden aug. 2020
402k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.775.000 kr.1. jan. 20262.075.000 kr.I dag · vores estimat2.268.399 kr.Markedet · 1992462.378 kr.Markedet · 1993441.471 kr.Markedet · 1994468.640 kr.Markedet · 1995435.310 kr.Markedet · 1996583.780 kr.Markedet · 1997723.766 kr.Markedet · 1998671.751 kr.Markedet · 1999777.801 kr.Markedet · 2000717.504 kr.Markedet · 2001817.595 kr.Markedet · 2002868.802 kr.Markedet · 2003816.484 kr.Markedet · 2004891.325 kr.Markedet · 20051.134.028 kr.Markedet · 20061.192.002 kr.Markedet · 20071.372.388 kr.Markedet · 20081.400.466 kr.Markedet · 20091.336.735 kr.Markedet · 20101.204.728 kr.Markedet · 20111.188.871 kr.Markedet · 20121.231.190 kr.Markedet · 20131.182.306 kr.Markedet · 20141.102.920 kr.Markedet · 20151.372.994 kr.Markedet · 20161.211.495 kr.Markedet · 20171.168.368 kr.Markedet · 20181.394.810 kr.Markedet · 20191.306.132 kr.Markedet · 20201.442.482 kr.Markedet · 20211.587.821 kr.Markedet · 20221.676.903 kr.Markedet · 20231.629.332 kr.Markedet · 20241.660.743 kr.Markedet · 20251.773.358 kr.Markedet · 20261.674.580 kr.Markedet · 20273.310.073 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
1. jan. 2026 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.268.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.775.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spættevej 13
6000 Kolding		108 m²61 m10-10-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²
Påfuglevej 16
6000 Kolding		101 m²408 m29-10-20257.850.000 kr.77.723 kr./m²
Nordvang 1
6000 Kolding		107 m²97 m23-07-20262.595.000 kr.24.252 kr./m²
Solsortevej 34
6000 Kolding		102 m²562 m11-05-20241.250.000 kr.12.255 kr./m²
Gramrolighed 14
6000 Kolding		99 m²550 m22-05-20251.995.000 kr.20.152 kr./m²
Drosselvej 24
6000 Kolding		97 m²438 m10-06-20251.650.000 kr.17.010 kr./m²
Drosselvej 11
6000 Kolding		96 m²410 m16-11-20231.295.000 kr.13.490 kr./m²
Rylevej 8
6000 Kolding		91 m²82 m02-10-20241.450.000 kr.15.934 kr./m²
Drosselvej 8
6000 Kolding		110 m²368 m20-08-20252.250.000 kr.20.455 kr./m²
Bekkasinvej 17
6000 Kolding		111 m²308 m01-10-20251.800.000 kr.16.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden