Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6760 Ribe

Spandet Kirkevej 10, Spandet

Landejendom · 178 m² · bygget 2005

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 31.392 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
31392 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.916.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.167 kr/m².5.182.100 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)31392 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.938.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,66 pct. siden jul. 2015
81k11,0M21,9M32,8M43,6M19921997200120052009201320172021202527. jul. 20158.459.000 kr.I dag · vores estimat8.938.174 kr.Markedet · 19926.217.184 kr.Markedet · 1994938.060 kr.Markedet · 19951.563.196 kr.Markedet · 19964.303.684 kr.Markedet · 1997282.308 kr.Markedet · 19981.106.448 kr.Markedet · 19994.716.110 kr.Markedet · 20002.807.416 kr.Markedet · 20012.645.258 kr.Markedet · 20021.963.162 kr.Markedet · 2003916.166 kr.Markedet · 20043.412.438 kr.Markedet · 20053.051.454 kr.Markedet · 2006249.200 kr.Markedet · 20074.017.638 kr.Markedet · 20081.977.046 kr.Markedet · 200910.115.206 kr.Markedet · 20102.473.666 kr.Markedet · 201110.789.648 kr.Markedet · 20123.234.794 kr.Markedet · 20132.295.666 kr.Markedet · 20143.805.996 kr.Markedet · 201518.059.880 kr.Markedet · 20169.691.032 kr.Markedet · 20172.456.578 kr.Markedet · 20185.518.000 kr.Markedet · 20191.289.788 kr.Markedet · 20202.570.320 kr.Markedet · 20211.347.994 kr.Markedet · 20227.055.920 kr.Markedet · 202343.640.438 kr.Markedet · 20243.410.658 kr.Markedet · 20259.888.968 kr.Markedet · 202612.092.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (landejendom)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2015 · Alm. Salg
8.459.000 kr.
I dag · vores estimat
8.938.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg8.459.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1994jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarksvej 11, Spandet
6760 Ribe		142 m²2,3 km26-11-20235.650.000 kr.39.789 kr./m²
Varminglundvej 15, Varminglund
6760 Ribe		193 m²3,3 km23-01-20243.698.000 kr.19.161 kr./m²
Rejshøjvej 12, Fjersted
6760 Ribe		124 m²2,8 km19-05-20252.650.000 kr.21.371 kr./m²
Skrøbvej 8, Spandet
6760 Ribe		242 m²2,4 km30-09-20254.495.000 kr.18.574 kr./m²
Ll Roagervej 13, Roager
6760 Ribe		126 m²5,2 km22-03-2024750.000 kr.5.952 kr./m²
Haderslevvej 116, Seem
6760 Ribe		166 m²7,7 km17-09-20262.050.000 kr.12.349 kr./m²
Vesterbækvej 1, Vesterbæk
6760 Ribe		150 m²7,1 km15-06-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²
Toftlundvej 1
6760 Ribe		169 m²9,0 km10-10-20242.550.000 kr.15.089 kr./m²
Tøndervej 47, Sdr Farup M
6760 Ribe		189 m²10,4 km27-04-202519.783.000 kr.104.672 kr./m²
Trækærvej 17, Egebæk
6760 Ribe		167 m²11,6 km05-04-20254.795.000 kr.28.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden