Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Spangbergsvej 13

Rækkehus · 95 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 547 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
547 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.668 kr/m².1.248.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.102.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,10 pct. siden jul. 2024
290k988k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2024975.000 kr.I dag · vores estimat1.102.766 kr.Markedet · 1992328.415 kr.Markedet · 1993455.620 kr.Markedet · 1994575.225 kr.Markedet · 19951.048.325 kr.Markedet · 1996419.140 kr.Markedet · 1997455.145 kr.Markedet · 1998691.315 kr.Markedet · 1999290.415 kr.Markedet · 2000326.230 kr.Markedet · 2001702.145 kr.Markedet · 2002783.750 kr.Markedet · 2003778.335 kr.Markedet · 2004856.235 kr.Markedet · 2005684.855 kr.Markedet · 2006747.840 kr.Markedet · 2007339.245 kr.Markedet · 2008989.140 kr.Markedet · 2009905.160 kr.Markedet · 20101.367.430 kr.Markedet · 2011760.760 kr.Markedet · 2012766.650 kr.Markedet · 20131.219.610 kr.Markedet · 2014799.805 kr.Markedet · 2015773.110 kr.Markedet · 20161.048.990 kr.Markedet · 2017960.450 kr.Markedet · 2018896.895 kr.Markedet · 20191.138.005 kr.Markedet · 2020752.970 kr.Markedet · 20211.045.380 kr.Markedet · 20221.196.145 kr.Markedet · 20231.430.225 kr.Markedet · 20241.584.695 kr.Markedet · 20251.960.230 kr.Markedet · 20261.703.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.102.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fårtoftvej 88
7700 Thisted		94 m²544 m01-05-2024925.000 kr.9.840 kr./m²
Fårtoftvej 106
7700 Thisted		94 m²587 m25-06-2026850.000 kr.9.043 kr./m²
Fårtoftvej 108
7700 Thisted		94 m²589 m26-08-2026700.000 kr.7.447 kr./m²
Fårtoftvej 116
7700 Thisted		94 m²601 m16-06-2026800.000 kr.8.511 kr./m²
Fårtoftvej 122
7700 Thisted		94 m²609 m16-09-2024965.000 kr.10.266 kr./m²
Fårtoftvej 132
7700 Thisted		94 m²643 m01-02-2026825.000 kr.8.777 kr./m²
Oscar Andersens Vej 13
7700 Thisted		96 m²1,3 km26-02-2026822.000 kr.8.562 kr./m²
Dragsbækvej 12
7700 Thisted		95 m²1,5 km05-01-20252.400.000 kr.25.263 kr./m²
Solbakkevej 32
7700 Thisted		108 m²596 m25-06-20252.595.000 kr.24.028 kr./m²
Nørrevænge 24
7700 Thisted		107 m²1,2 km11-06-20241.599.000 kr.14.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden