Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Spangbergsvej 16

Villa · 117 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 569 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.632.000 kr.
Offentlig grundværdi
690.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.176 kr/m².1.790.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSpangbergsvej gns: 14.130 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.351.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,78 pct. siden jan. 1997
306k621k935k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020246. jan. 1997683.470 kr.I dag · vores estimat1.351.743 kr.Markedet · 1992406.809 kr.Markedet · 1993446.238 kr.Markedet · 1994511.641 kr.Markedet · 1995566.163 kr.Markedet · 1996488.709 kr.Markedet · 1997638.118 kr.Markedet · 1998646.425 kr.Markedet · 1999712.296 kr.Markedet · 2000582.192 kr.Markedet · 2001609.102 kr.Markedet · 2002672.165 kr.Markedet · 2003596.934 kr.Markedet · 2004655.317 kr.Markedet · 2005579.150 kr.Markedet · 2006791.622 kr.Markedet · 2007955.422 kr.Markedet · 20081.005.147 kr.Markedet · 20091.164.969 kr.Markedet · 2010871.182 kr.Markedet · 2011974.493 kr.Markedet · 2012844.506 kr.Markedet · 20131.050.894 kr.Markedet · 2014660.465 kr.Markedet · 2015982.800 kr.Markedet · 2016788.814 kr.Markedet · 2017929.916 kr.Markedet · 20181.105.533 kr.Markedet · 2019954.720 kr.Markedet · 20201.157.130 kr.Markedet · 20211.291.212 kr.Markedet · 20221.398.501 kr.Markedet · 20231.301.859 kr.Markedet · 20241.341.756 kr.Markedet · 20251.221.480 kr.Markedet · 20261.352.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 1997 · Alm. Salg
683.470 kr.
I dag · vores estimat
1.351.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg683.470 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spangbergsvej 14
7700 Thisted		116 m²19 m25-05-20251.810.000 kr.15.603 kr./m²
Spangbergsvej 34
7700 Thisted		115 m²182 m25-05-20262.250.000 kr.19.565 kr./m²
Spangbergsvej 34
7700 Thisted		115 m²182 m28-09-20241.625.000 kr.14.130 kr./m²
Spangbergsvej 21
7700 Thisted		82 m²38 m02-09-2026950.000 kr.11.585 kr./m²
Spangbergsvej 32
7700 Thisted		159 m²166 m08-09-20261.700.000 kr.10.692 kr./m²
Spangbergsvej 18
7700 Thisted		180 m²21 m29-05-20243.995.000 kr.22.194 kr./m²
Johnsens Alle 5
7700 Thisted		115 m²96 m30-09-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Fårtoftvej 25
7700 Thisted		115 m²276 m16-09-2025925.000 kr.8.043 kr./m²
Thylandsvej 56
7700 Thisted		114 m²392 m05-11-20251.750.000 kr.15.351 kr./m²
Tjørnevej 1
7700 Thisted		121 m²405 m24-10-20251.450.000 kr.11.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden