Spangholm 13

Villa · 143 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.719 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.153 kr/m².1.299.400 kr.
2Vores vurdering1.784.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,72 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.687.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.784.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.687.500 kr.
1998feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spangholm 17 6270 Tønder	133 m²	64 m	17-10-2024	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Hjejlen 101 6270 Tønder	144 m²	178 m	15-06-2026	700.000 kr.	4.861 kr./m²
Hjejlen 21 6270 Tønder	144 m²	238 m	17-07-2026	1.450.000 kr.	10.069 kr./m²
Rylen 55 6270 Tønder	143 m²	363 m	09-02-2026	1.449.000 kr.	10.133 kr./m²
Hjejlen 7 6270 Tønder	141 m²	329 m	18-03-2024	1.495.000 kr.	10.603 kr./m²
Bargumsvej 20 6270 Tønder	145 m²	338 m	30-03-2025	815.000 kr.	5.621 kr./m²
Hjejlen 104 6270 Tønder	146 m²	290 m	11-11-2024	1.595.000 kr.	10.925 kr./m²
Hjejlen 31 6270 Tønder	140 m²	301 m	21-04-2024	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Hjejlen 52 6270 Tønder	140 m²	318 m	13-08-2026	810.000 kr.	5.786 kr./m²
Ulriksalle 23 6270 Tønder	150 m²	277 m	10-12-2025	1.360.000 kr.	9.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu