Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Spangsbjerg Kirkevej 102, 8.

Ejerlejlighed · 205 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 205 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
9
Byggeår
2020
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
3741 m²
Bebygget areal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.696.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.549 kr/m².5.098.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSpangsbjerg gns: 30.901 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²+51,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk205 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Vores vurdering7.901.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,22 pct. siden jul. 2020
854k2,7M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20207.498.000 kr.30. sep. 20228.250.000 kr.I dag · vores estimat7.901.896 kr.Markedet · 1992854.235 kr.Markedet · 1993927.830 kr.Markedet · 19941.075.635 kr.Markedet · 19951.090.395 kr.Markedet · 19961.105.565 kr.Markedet · 19971.239.840 kr.Markedet · 19982.125.440 kr.Markedet · 19994.124.190 kr.Markedet · 20001.209.705 kr.Markedet · 20011.250.090 kr.Markedet · 20021.496.500 kr.Markedet · 20031.666.240 kr.Markedet · 20041.529.915 kr.Markedet · 20051.962.875 kr.Markedet · 20062.182.225 kr.Markedet · 20072.489.930 kr.Markedet · 20082.832.075 kr.Markedet · 20092.605.140 kr.Markedet · 20102.374.310 kr.Markedet · 20114.176.670 kr.Markedet · 20122.520.885 kr.Markedet · 20132.677.710 kr.Markedet · 20142.954.460 kr.Markedet · 20152.432.120 kr.Markedet · 20163.045.480 kr.Markedet · 20173.416.735 kr.Markedet · 20183.362.000 kr.Markedet · 20193.994.835 kr.Markedet · 20203.427.805 kr.Markedet · 20213.748.630 kr.Markedet · 20223.570.280 kr.Markedet · 20234.000.575 kr.Markedet · 20243.883.315 kr.Markedet · 20253.620.095 kr.Markedet · 20263.723.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
7.498.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
8.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.901.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg8.250.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte7.498.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spangsbjerg Kirkevej 100, 13.
6700 Esbjerg		204 m²74 m06-07-202610.350.000 kr.50.735 kr./m²
Spangsbjerg Kirkevej 100, 7. tv
6700 Esbjerg		164 m²74 m21-06-20265.300.000 kr.32.317 kr./m²
Spangsbjerg Kirkevej 100, 9. tv
6700 Esbjerg		164 m²74 m17-07-20255.275.000 kr.32.165 kr./m²
Spangsbjerg Kirkevej 100, 2. th
6700 Esbjerg		153 m²74 m04-12-20244.250.000 kr.27.778 kr./m²
Spangsbjerg Kirkevej 100, st. th
6700 Esbjerg		153 m²74 m16-04-20243.373.000 kr.22.046 kr./m²
Spangsbjerg Kirkevej 100, 7. th
6700 Esbjerg		153 m²74 m18-03-20244.773.000 kr.31.196 kr./m²
Spangsbjerg Kirkevej 100, 10. mf
6700 Esbjerg		135 m²74 m18-07-20244.650.000 kr.34.444 kr./m²
Spangsbjerg Kirkevej 100, 9. mf
6700 Esbjerg		135 m²74 m31-03-20244.750.000 kr.35.185 kr./m²
Strandbygade 51, 2.
6700 Esbjerg		207 m²1,8 km24-11-20253.850.000 kr.18.599 kr./m²
Kongensgade 32, 2. tv
6700 Esbjerg		210 m²2,4 km12-12-20234.415.000 kr.21.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden