Spangsbjerghaven 262, 6700 Esbjerg — Rækkehus · 105 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 277 m², 4 værelser, opført i 1994, renoveret i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 824.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.017 kr/m².2.692.500 kr.
2Vores vurdering2.271.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Ejerandel overdraget
Ombygning
1994sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spangsbjerghaven 270 6700 Esbjerg	111 m²	47 m	14-08-2024	2.048.000 kr.	18.450 kr./m²
Højvangs Alle 20B 6700 Esbjerg	98 m²	397 m	06-05-2025	2.548.000 kr.	26.000 kr./m²
Skovvej 5 6700 Esbjerg	106 m²	1,5 km	08-10-2026	2.895.000 kr.	27.311 kr./m²
Skovvej 11 6700 Esbjerg	106 m²	1,5 km	06-04-2026	2.895.000 kr.	27.311 kr./m²
Skovvej 25 6700 Esbjerg	102 m²	1,4 km	03-10-2024	2.698.000 kr.	26.451 kr./m²
Baldursgade 34 6700 Esbjerg	118 m²	756 m	04-06-2024	2.450.000 kr.	20.763 kr./m²
Kirkegade 203A 6700 Esbjerg	120 m²	793 m	26-05-2025	2.998.000 kr.	24.983 kr./m²
Kirkegade 90 6700 Esbjerg	109 m²	1,7 km	13-05-2025	3.398.000 kr.	31.174 kr./m²
Lunde Alle 76 6700 Esbjerg	95 m²	1,4 km	15-06-2025	2.100.000 kr.	22.105 kr./m²
Kirkegade 88 6700 Esbjerg	113 m²	1,7 km	18-03-2024	2.895.000 kr.	25.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu