Spangsbjerghaven 274

Rækkehus · 125 m² · bygget 1994

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 351 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.249.000 kr.
Offentlig grundværdi: 742.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.090 kr/m².2.425.000 kr.
2Vores vurdering2.636.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,63 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 1994 · Alm. Salg: 898.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.636.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Ejerskifte
1994nov.Solgt, alm. frit salg898.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spangsbjerghaven 270 6700 Esbjerg	111 m²	27 m	14-08-2024	2.048.000 kr.	18.450 kr./m²
Kirkegade 197 6700 Esbjerg	127 m²	895 m	08-06-2026	2.998.000 kr.	23.606 kr./m²
Kirkegade 203A 6700 Esbjerg	120 m²	842 m	26-05-2025	2.998.000 kr.	24.983 kr./m²
Baldursgade 34 6700 Esbjerg	118 m²	808 m	04-06-2024	2.450.000 kr.	20.763 kr./m²
Kirkegade 145 6700 Esbjerg	124 m²	1,4 km	16-07-2024	2.598.000 kr.	20.952 kr./m²
Nørrebrogade 13 6700 Esbjerg	128 m²	1,5 km	28-04-2024	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Frihedsvej 5 6700 Esbjerg	130 m²	1,4 km	08-01-2024	2.110.000 kr.	16.231 kr./m²
Lunde Alle 90 6700 Esbjerg	133 m²	1,4 km	20-07-2026	2.475.000 kr.	18.609 kr./m²
Højvangs Alle 20B 6700 Esbjerg	98 m²	393 m	06-05-2025	2.548.000 kr.	26.000 kr./m²
Finsensgade 17 6700 Esbjerg	129 m²	1,9 km	30-06-2026	2.325.000 kr.	18.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu