Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Spangsbjerghaven 35

Villa · 133 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 428 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.267.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.735 kr/m².3.028.200 kr.
  2. 2Vores vurdering2.804.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,94 pct. siden jun. 2021
523k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.600.000 kr.30. sep. 20232.550.000 kr.30. nov. 20242.778.000 kr.I dag · vores estimat2.804.167 kr.Markedet · 1992523.488 kr.Markedet · 1993601.160 kr.Markedet · 1994631.883 kr.Markedet · 1995684.950 kr.Markedet · 1996806.911 kr.Markedet · 19971.021.440 kr.Markedet · 1998987.126 kr.Markedet · 1999883.918 kr.Markedet · 2000870.219 kr.Markedet · 2001958.531 kr.Markedet · 20021.014.391 kr.Markedet · 2003974.757 kr.Markedet · 20041.078.364 kr.Markedet · 20051.108.821 kr.Markedet · 20061.311.779 kr.Markedet · 20071.655.185 kr.Markedet · 20082.135.182 kr.Markedet · 20091.757.462 kr.Markedet · 20101.558.228 kr.Markedet · 20111.996.330 kr.Markedet · 20121.723.414 kr.Markedet · 20132.034.102 kr.Markedet · 20141.715.301 kr.Markedet · 20151.745.093 kr.Markedet · 20161.831.144 kr.Markedet · 20172.347.849 kr.Markedet · 20181.847.902 kr.Markedet · 20191.808.933 kr.Markedet · 20202.110.444 kr.Markedet · 20212.495.346 kr.Markedet · 20222.249.429 kr.Markedet · 20232.725.835 kr.Markedet · 20242.474.066 kr.Markedet · 20252.430.575 kr.Markedet · 20262.564.107 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.778.000 kr.
I dag · vores estimat
2.804.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerskifte2.778.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spangsbjerghaven 43
6700 Esbjerg		130 m²43 m14-02-20242.398.000 kr.18.446 kr./m²
Spangsbjerghaven 187
6700 Esbjerg		145 m²564 m11-09-20262.750.000 kr.18.966 kr./m²
Peder Gydes Vej 90
6700 Esbjerg		131 m²334 m29-12-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²
Spangsbjerg Kirkevej 79
6700 Esbjerg		126 m²243 m23-01-20241.648.000 kr.13.079 kr./m²
Torvegade 194
6700 Esbjerg		124 m²191 m31-08-20263.648.000 kr.29.419 kr./m²
Torvegade 137
6700 Esbjerg		137 m²501 m07-06-20264.680.000 kr.34.161 kr./m²
Peder Gydes Vej 47
6700 Esbjerg		126 m²334 m10-09-20242.700.000 kr.21.429 kr./m²
Højvangs Tværvej 2
6700 Esbjerg		139 m²439 m26-09-20243.050.000 kr.21.942 kr./m²
Højvangs Alle 1
6700 Esbjerg		142 m²275 m25-01-20263.458.000 kr.24.352 kr./m²
Gyvelvej 1
6700 Esbjerg		130 m²656 m07-01-20252.250.000 kr.17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden