Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Sparresholmvej 28

Villa · 165 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 552 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.086.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.080 kr/m².9.693.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSparresholmvej gns: 57.656 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1934 (92 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.996.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,51 pct. siden dec. 2021
656k3,3M5,9M8,5M11,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20216.495.000 kr.I dag · vores estimat8.996.267 kr.Markedet · 19921.253.010 kr.Markedet · 1993655.710 kr.Markedet · 19941.339.965 kr.Markedet · 19951.014.420 kr.Markedet · 19961.815.165 kr.Markedet · 19971.662.210 kr.Markedet · 19982.049.960 kr.Markedet · 19991.835.790 kr.Markedet · 20002.156.220 kr.Markedet · 20012.512.785 kr.Markedet · 20022.538.525 kr.Markedet · 20032.904.660 kr.Markedet · 20042.873.145 kr.Markedet · 20053.592.710 kr.Markedet · 20064.319.865 kr.Markedet · 20074.570.995 kr.Markedet · 20084.695.075 kr.Markedet · 20093.453.450 kr.Markedet · 20103.510.045 kr.Markedet · 20113.358.410 kr.Markedet · 20123.630.990 kr.Markedet · 20134.299.735 kr.Markedet · 20144.586.175 kr.Markedet · 20154.724.445 kr.Markedet · 20165.353.425 kr.Markedet · 20175.407.545 kr.Markedet · 20185.775.000 kr.Markedet · 20195.709.165 kr.Markedet · 20206.219.675 kr.Markedet · 20217.416.750 kr.Markedet · 20227.575.315 kr.Markedet · 20238.058.105 kr.Markedet · 20248.309.070 kr.Markedet · 202510.325.370 kr.Markedet · 202610.138.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg
6.495.000 kr.
I dag · vores estimat
8.996.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg6.495.000 kr.
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1934Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sparresholmvej 12
2700 Brønshøj		160 m²155 m29-06-20249.225.000 kr.57.656 kr./m²
Sparresholmvej 17
2700 Brønshøj		139 m²138 m07-09-202510.850.000 kr.78.058 kr./m²
Sparresholmvej 9
2700 Brønshøj		123 m²208 m24-04-20247.895.000 kr.64.187 kr./m²
Brønshøjvej 25
2700 Brønshøj		160 m²120 m17-07-20248.695.000 kr.54.344 kr./m²
Svend Gønges Vej 24
2700 Brønshøj		160 m²193 m11-08-202410.625.000 kr.66.406 kr./m²
Lystrupvej 14
2700 Brønshøj		160 m²381 m04-11-20259.800.000 kr.61.250 kr./m²
Svend Gønges Vej 21
2700 Brønshøj		152 m²99 m18-11-202410.995.000 kr.72.336 kr./m²
Valløvej 25B
2700 Brønshøj		158 m²399 m23-04-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²
Gaunøvej 34
2700 Brønshøj		154 m²280 m27-08-20249.800.000 kr.63.636 kr./m²
Degnemose Allé 80
2700 Brønshøj		152 m²197 m10-09-20249.450.000 kr.62.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden